'시세 30%' 청년매입임대주택, 올해 1500가구 공급

  • 2017.08.09(수) 11:38

다음달 월곡·상월곡역 주택 74가구 입주자 모집
국토부, 전세임대주택도 3200가구 추가 공급

대학생과 취업 준비생들에게 시세 30% 수준으로 공급하는 '청년매입임대주택' 1500가구가 올해 안에 공급된다. 이르면 다음달중 월곡·상월곡역 인근 도시형 생활주택 74가구 입주자를 모집할 예정이다.

국토교통부는 청년매입임대주택의 세부 입주기준 등을 담은 '공공주택업무처리지침(국토부 훈령)'을 개정해 10일 공포한다고 9일 밝혔다. 청년매입임대주택 1500가구는 서울에 510가구를 공급하는 등 전체 공급물량의 60%인 900가구를 수도권 지역에 공급한다.

 

우선 서울시, 서울주택도시공사(SH)와 협의해 지하철 6호선 월곡역·상월곡역 인근 역세권 지역에 민간이 건설 중인 도시형 생활주택 74가구를 매입한 뒤 빠르면 다음달 중 입주자를 모집할 예정이다.

청년매입임대주택은 대학생과 취업준비생을 위한 것으로 대학생은 현재 재학중인 학생으로 타 시·군 출신이어야 한다. 취업준비생은 대학이나 고등학교 졸업후 2년 이내로 취업준비중인 사람이 대상이다. 1순위는 생계·의료급여 수급가구 및 보호대상 한부모가정 청년들에게 주어지며 2순위는 월평균 소득 50% 이하(3인 기준 월 244만원), 3순위는 월평균 소득 100% 이하인 가구의 청년에게 돌아간다.

 

공급대상 주택은 역세권 및 대학가 주변의 다가구·다세대주택 뿐 아니라 오피스텔(주거용)도 가능하다. 임대조건은 주변 시세 30% 수준으로 책정된다. 다만 3순위 입주자의 경우 시세의 50%로 공급된다.

 

국토부는 또 청년·신혼부부를 위한 전세임대주택 3200가구도 추가로 공급한다. 당초 정부는 청년전세임대와 신혼부부전세임대를 각각 6100가구, 4000가구 공급할 계획이었으나 추경예산 반영으로 청년전세임대는 1200가구 늘어난 7300가구, 신혼부부전세임대는 2000가구 증가한 6000가구를 공급하기로 결정했다. 따라서 올해 공급되는 공공임대주택이 기존 12만 가구(준공·입주 기준)에서 12만4700가구로 확대된다.

추가되는 전세임대 물량은 앞서 선정된 예비입주자들에게 우선 공급되며 필요시 한국토지주택공사(LH)를 통해 추가 입주자를 모집한다.

국토부는 내년부터 공공임대주택 공급을 13만가구로 확대하는 등 연평균 공적임대주택 17만가구를 공급할 계획이다. 국토부 관계자는 "다음달 공적임대주택 17만가구 공급 내용이 포함돼 있는 주거복지 로드맵을 마련해 발표할 예정"이라고 말했다.

 

▲ 매입예정 주택 조감도(자료:국토교통부)
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