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[분양브리핑]'상반기 최대어' 고덕자이 864가구

  • 2018.06.14(목) 16:02

견본주택 15일 개소…수요자 관심 집중
교통개발 호재, 배후수요 풍부해 기대 높아

'디에이치자이 개포'에 이어 올 상반기 가장 핫(Hot) 한 단지로 꼽혔던 '고덕자이' 분양이 다가왔다.

GS건설은 오는 15일 고덕자이 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 14일 밝혔다. 고덕자이는 고덕 주공아파트 6단지를 재건축하는 것으로 서울 강동구 상일동 124번지 일대에 들어선다.

지하 3층에서 지상 최고 29층, 19개동으로 건립되며 총 1824가구 중 864가구를 일반에게 분양한다. 일반분양 물량은 전용면적과 타입에 따라 ▲48㎡ 15가구 ▲52㎡ 22가구 ▲59㎡A 193가구 ▲59㎡B 155가구 ▲74㎡A 33가구 ▲74㎡B 35가구 ▲84㎡A 27가구 ▲84㎡B 365가구 ▲84㎡C 16가구 ▲101㎡A 1가구 ▲101㎡B 가구 ▲118㎡ 1가구 등이다.

 

▲ 고덕자이 투시도

 

단지에서는 지하철 5호선 상일동역이 700m 거리다. 지하철 5‧9호선 연장 공사가 진행되고 있어 대중교통 이용이 쉽다. 또 인근에는 강일IC와 상일IC가 위치해 올림픽도로와 외곽순환도로를 편리하게 이용할 수 있다. 2024년에는 서울~세종 간 고속도로도 준공 예정이다.

학군도 우수한 것으로 평가받는다. 고일초등학교가 단지와 접해 있으며 주변에 한영고와 한영외고, 배재고 등이 있어 통학이 가능하다. 단지 인근에는 첨단업무단지가 조성돼 삼성엔지니어링 등이 입주해 배후수요가 풍부하다. 

 

고덕상업업무복합단지와 엔지니어링복합단지도 조성되고 있다. 여기에는 쇼핑과 관광, 레저와 업무 단지 등으로 구성될 계획이다.

GS건설은 단지내 커뮤니티 시설인 자이안센터에 도서관과 독서실, 북카페 등을 마련하고 독서실 내부에는 별도의 세미나실을 꾸밀 예정이다. 이와 함께 커뮤니티 공간내에는 골프연습장과 스크린골프장을 비롯해 고급 피트니스센터와 GX룸, 티하우스와 게스트하우스 등을 갖춘다는 계획이다.

청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일에는 당해지역 1순위, 21일에는 기타지역 1순위 청약을 받는다. 22일에는 2순위 청약을 접수한다. 당첨자는 28일에 발표하고 내달 10일부터 13일까지 4일간 정당계약을 진행한다.

견본주택은 서울 강남구 대치동 983-5(영동대로 319) 자이갤러리에 마련된다. 입주는 2012년 2월 예정이다.

임종승 고덕자이 분양소장은 "고덕자이는 학군이 우수해 자녀 교육에 관심이 많은 수요자들이 기다렸던 단지"라며 "정부 정책으로 신혼부부 특별공급 자격도 완화되고 물량도 늘어난 만큼 특별공급을 노리는 수요자들도 관심을 갖고 도전할 만하다"고 말했다.

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