남광토건이 내달 3기 신도시인 경기 부천대장지구에서 공공분양 아파트 '부천대장 하우스토리 디센트'를 분양한다. 지난 7월 공급한 역곡지구 신혼희망타운에 이어 부천에서만 올해 두 번째 공공분양 단지다.
5일 업계에 따르면 부천대장 하우스토리 디센트는 경기 부천시 부천대장 공공주택지구 A-2블록에 민간참여 공공주택 건설사업을 통해 조성되는 단지다. 지하 2층~지상 15층, 8개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 548가구 규모로 지어진다.
한국토지주택공사(LH)가 시행하며 남광토건 컨소시엄이 시행과 시공을 동시에 맡는 민간참여사업이다.컨소시엄에는 중흥토건·케이알산업·극동건설·씨앤씨종합건설 등이 속해있다.
부천오정물류단지 북쪽, 부천시자원순환센터 동쪽에 부지가 있다. 사업지 한 블록 건너 대장홍대선 대장역(예정) 공사가 진행 중이다. 대장홍대선은 부천대장을 기점으로 서울 강서·양천구를 지나 디지털미디어시티(DMC)와 홍대입구역까지 총 20.1㎞, 12개 정거장을 가는 노선이다. 2031년 개통을 목표로 한다.
이 역이 개통하면 부천대장에서 홍대입구역까지 20분대에 진입 가능하다는 게 사업주체 측 설명이다. 인천공항에서 출발해 부천대장을 지나 강남으로 이어지는 수도권광역급행철도(GTX)-D(계획)와 부천종합운동장역~김포공항을 잇는 간선급행버스체계(S-BRT, 예정)도 추진되고 있다.
굴포천을 끼고 맞은편에 조성되는 부천대장 제1도시첨단산업단지에는 SK이노베이션·SK하이닉스 등 SK그룹 계열사를 비롯해 DN솔루션즈 등 대기업이 입주할 예정이다. SK그룹은 대장지구 내 약 13만7000㎡ 부지에 1조원 이상을 투입해 'SK그린테크노캠퍼스'를 조성하기로 했다. DN솔루션즈도 1만4334㎡ 부지에 2400억원을 투입해 첨단기술 연구개발센터를 짓는다.
단지 동쪽에는 유치원과 초·중·고교(예정) 부지가 도보권 내로 계획돼 있다. 부천대장 제1도시첨단산업단지 위쪽으로 중심상업지구(예정)도 조성된다. 쇼핑·문화·공원을 아우른 랜드마크 복합공간(예정)도 계획하고 있다.
남광토건은 부천에서만 올해 두 번째 공공분양에 나선다. 앞서 지난 7월 부천 역곡지구에 공급한 신혼희망타운 '역곡지구 하우스토리'는 본청약에서 570가구 모집에 5608건이 접수돼 평균 9.8대 1 경쟁률을 기록한 바 있다.
남광토건 분양 관계자는 "부천대장 하우스토리 디센트는 분양가상한제가 적용되는 공공분양 단지로 최근 가파르게 오르고 있는 부천 민간 분양가와 비교해 합리적인 가격에 공급될 것으로 예상된다"고 말했다.
견본주택은 경기 부천시 원미구 상동 529-38 일대에 마련되며 10월 오픈 예정이다.
