SK건설은 자사 첫 뉴스테이(기업형 임대주택) 아파트인 '신동탄 SK뷰파크(VIEW Park) 3차'의 견본주택을 오는 30일 개관한다고 28일 밝혔다.
신동탄 SK뷰파크 3차는 경기 화성시 기산동 150(기산1지구)에 지하 2층~지상 23층 13개동 총 1086가구 규모로 건립된다. 전용면적 및 타입별로 ▲59㎡ 222가구 ▲84㎡A 92가구 ▲84㎡B 299가구 ▲84㎡C 96가구 ▲84㎡D 377가구 등으로 구성된다.
아파트가 들어서는 기산동은 동탄1신도시와 수원 영통지구 사이에 있다. 바로 옆 반월동까지 합쳐 주변에 SK뷰파크 1차(1967가구)와 GS건설(468가구) 등이 입주했고, SK뷰파크 2차(1196가구), 대림산업(1387가구), 롯데건설(1185가구) 등의 대단지가 차례로 입주를 앞두고 있다.
| ▲ 신동탄 SK뷰파크(VIEW Park) 3차 위치도(자료: SK건설) |
단지는 삼성전자 나노시티 화성·기흥캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 등과 가깝다. 이 곳으로 출퇴근 하는 이들의 직주근접 수요가 상당할 것이라는 게 건설사 측 기대다.
단지에서 도보로 통학할 수 있는 초등학교 개설이 예정돼 있고 기산초·기산중, 반월초·중·고가 가깝다. 동탄1신도시 내 동탄메타폴리스, 한림대병원, 이마트, 롯데시네마 등이 차로 10분 거리다.
경부고속도로, 용인~서울고속도로, 동탄~수원간 도로 등을 통해 수도권 각지로 이동할 수 있다. 동탄과 수서를 잇는 KTX 동탄역(올 연말 개통 예정)이 직선거리 5km에 있다. 기산동 인근까지 연결이 계획된 인덕원~수원간 복선전철 사업도 추진중이다.
SK건설은 이 뉴스테이 입주자들에게 SK그룹 계열사들과 연계한 카드·스마트홈·무선 네트워크·전자책 이용 등의 서비스를 입주민에게 제공할 예정이다. 일정 기간 방문 세차 및 차량 점검, 공구류 및 자전거 무료대여, 이사 지원 등도 지역업체를 통해 선보일 예정이다.
| ▲ 신동탄 SK뷰파크(VIEW Park) 3차 투시도(자료: SK건설) |
뉴스테이는 최소 8년 동안 임대료 상승률 연 5% 이내의 조건으로 살 수 있다. SK건설은 첫 공급하는 뉴스테이에 입주자 선호를 반영해 보증금을 다소 높이는 대신 월 임대료는 낮게 책정했다.
기준층(5층 이상) 기준으로 59㎡는 보증금 1억9900만원에 월세 17만9000원, 84㎡D는 보증금 2억3500만원에 월세 16만3000원이다. 임대 보증금과 월 임대료 비율은 일정 보증금 한도 내에서 3%대 전월세전환율을 적용한 5가지 조건 중 고를 수 있다.
견본주택은 경기도 화성시 신동탄 SK뷰파크 1차 단지 옆인 반월동 643에 마련된다. 입주신청은 특별공급 대상자의 경우 내달 2~4일, 일반공급은 내달 5~6일 받는다. 입주는 2019년 1월 예정이다.
