광교테크노밸리 지식산업센터 '광교 Q-캠퍼스' 분양

광교신도시 내 조성되는 광교테크노밸리에 지식산업센터 '광교 Q-캠퍼스'가 분양을 앞두고 있다.

지식산업센터는 오피스 대비 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면받을 수 있어 수익형 부동산 시장에서 강세인 만큼 광교 Q-캠퍼스도 눈길을 끌고 있다. 

태영건설이 시공하는 광교 Q-캠퍼스는 경기도 수원시 광교테크노밸리의 마지막 도시지원시설 13-4-2,3블록에 들어서며 지하 5층~지상 15층, 연면적 4만4765㎡, 지식산업센터 303호실과 근린생활시설 15실로 조성된다. 

신분당선 광교역이 도보거리에 위치해 있고 창룡대로가 인접해 영동고속도로 동수원 IC와 용서고속도로 광교상현 IC, 수원북부순환로의 접근성이 높다. 신분당선 연장선 (광교~호매실) 개통도 예정돼 있다. 오는 2022년 신분당선 연장선 강남~신사 구간이 개통되면 광교에서 신사까지 약 40분이면 오갈 수 있고 2단계 용산~신사 구간이 완료되면 용산까지 47분만에 갈 수 있다.

광교 Q-캠퍼스는 경기바이오센터, 차세대융합기술원, 한국나노기술원, 경기중소기업종합지원센터, 경기과학기술원, 경기신용보증재단 등 바이오, 의약, IT연구 등 기관 및 기업이 입주해 있는 광교테크노밸리에 있다.

수원고등법원, 수원고등검찰청 등이 들어선 법조타운과 경기도 신청사, 경기도의회 등 7갱 기관이 입주한 경기융합타운과 가깝다. 경기남부지역의 유일한 대형 컨벤션센터로 전시장, 백화점, 호텔, 아쿠아리움 등을 포함한 복합 MICE 단지인 수원컨벤션센터와도 인접해 있다. 

다양한 특화설계도 적용한다. 중소기업은 물론 1인 기업, 스타트업 등을 위한 업무 환경을 구성했다. 소규모 기업 특화상품으로 조성하며 '라이브 오피스'는 최근 오피스텔 대체 투자상품으로 선호도가 높은 상품으로 업무와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 공간으로 만든다. 구내식당을 비롯해 코인세탁실, 공유 주방, 공용창고 등 부대시설 등도 계획했다. 

남측으로 연암공원이 접해있어 숲세권의 업무환경을 갖췄다. 단지 내에 전용 테라스가 있고 외부에 선큰가든과 커뮤니티 스텝을 조성한다. 3층 에코가든, 옥상 및 5층에 별도의 휴게공간인 스카이&리프레쉬가든을 마련해 입주자 휴식공간도 제공한다. 법정대비 약 300%의 주차 공간을 확보했다. 

광교 Q-캠퍼스 분양홍보관은 경기 수원시 영통구에 위치한다.