공동주택 브랜드 '수자인'을 보유한 BS한양이 올해 수도권을 중심으로 12개의 단지서 4100여가구를 공급할 예정이다. 지난해 청약 시장에서 흥행한 풍무역세권 현장에서 올해도 분양 물량을 내놓는다.
BS한양은 올해 전국 주요 거점지역 12곳에 공동시공을 포함해 4131가구를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 일반분양분은 3395가구다.
BS한양은 HDC현대산업개발과 함께 조성하는 '안양역 센트럴 아이파크 수자인'으로 병오년 분양을 개시한다. 지난 23일 입주자모집공고를 낸 단지다.
단지는 경기 안양시 만안구 안양2동 841-5 일대 노후주택을 허물고 35층 높이의 835가구를 짓는 안양역세권개발을 통해 공급된다. BS한양의 지분율은 40%다. 전체 공급 물량 중 341가구를 BS한양이 짓고 163가구를 일반분양한다.
BS한양은 이 외에는 '김포 풍무역세권 1블록'(풍무역세권 수자인 그라센트 2차)만 분양 시기를 4월로 구체화했다. BS한양은 이 현장에 최고 28층 높이의 7개동, 639가구를 짓고 이를 모두 일반분양한다.
이곳은 지난해 BS한양이 분양한 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 바로 옆자리다. 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 지난해 11월 1순위 청약 평균 경쟁률 6.7대 1을 기록했다.
BS한양은 지난 2024년 수주한 평택고덕 패키지형 공모사업 P-2구역에서 올해 상반기 내로 분양 물량을 선보이기 위해 일정을 조율 중이다.
평택고덕 패키지형 공모사업 P-2구역은 Abc-14·61, A-67 블록 등 3개 구역에 총 1529가구를 짓는 사업이다. BS한양이 51%의 지분을 가지고 있으며 제일건설과 대보건설이 각각 34%, 15%를 보유한 현장이다.
지분에 따라 나누면 BS한양은 Abc-14블록에는 최고 25층 높이의 342가구를 짓고 Abc-61블록에는 23층 높이의 233가구를 조성한다. A-67블록에서는 최고 높이 23층의 206가구가 BS한양의 몫이다. BS한양은 총 781가구를 짓고 이를 모두 일반분양할 예정이다.
민참사업인 경남 밀양 부북지구 A1, S2 블록에서도 BS한양은 총 1066가구를 선보인다. 대보건설, 강산건설과 컨소시엄을 꾸렸으며 BS한양의 지분은 693가구(65%)다.
부북지구 A1블록에서 BS한양은 484가구를 짓고 277가구를 일반분양한다. 나머지 207가구는 임대 물량이다. S2블록에는 299가구를 조성하며 이 중 74가구가 일반분양분이다. 임대 물량은 135가구다.
또 금호건설이 주관사인 경기 '남양주 왕숙2 A1' 현장에서도 BS한양의 몫으로 138가구가 나온다. 모두 일반분양분이다.
아울러 전남 해산군 산이면 일대 솔라시도 기업도시에 첫 주택 단지인 '솔라시도 첫마을' 588가구를 상반기 내에 착공하고 이를 모두 일반분양으로 풀 예정이다.
하반기에는 부산 연제구에서 삼보아파트(연산동 580-4 일원)를 재건축한 물량을 내놓을 예정이다. BS한양은 1984년 지어진 최고 11층 높이의 2개동, 209가구 삼보아파트를 허물고 최고 36층 높이의 5개동 335가구를 조성한다. 이 중 140가구가 일반분양분이다.
또 거제동 129-5 일원 '부산 한양프라자'를 재개발해 최고 44층 높이의 2개동 주상복합을 선보인다. 총 390가구를 짓고 369가구는 일반분양, 21가구는 임대 물량으로 내놓는다.
BS한양은 인천 중구 검암역세권 공공주택지구 내 대우건설이 주관하는 '검암 S3·B1' 현장의 지분도 19% 보유하고 있다. 이에 따라 모두 일반분양될 1190가구 중 226가구는 BS한양의 몫이다.
