동탄1신도시에 공동주택 1808가구를 품은 새 주상복합 단지가 착공된다. 10일 분양업계에 따르면 경기도 화성시 동탄구 반송동 95·99 일원에 들어설 '아크메르 동탄'이 이달 중 분양될 예정이다. 시행과 시공은 각각 KB부동산신탁과 포스코이앤씨가 맡았다.
단지는 'M1-1-2블록(반송동 95)'에 3개동 812가구, 'M1-2-2블록(반송동 99)'에 4개동 996가구 등 2개 블록으로 이뤄졌다. 최고 49층 높이, 7개동에 총 1808가구로 조성되는 것이다. 가구 전용면적은 84~162㎡로 구성되며 전체가 일반분양분이다. 견본주택은 동탄구 여울동 986-3 일원에 마련된다.
단지가 들어서는 곳은 2004년 4월 한국토지공사(현 LH)가 민간 공모로 개발에 나섰던 메타폴리스 2단계 부지다. 메타폴리스는 동탄1신도시의 상징적인 복합개발 사업이다. 업무시설과 호텔, 백화점 등이 조성될 자리였으나 2008년 금융위기 등으로 사업이 중단됐다. 이후 주상복합 개발을 추진하며 중심상업지역으로 용도변경 뒤 최근 1조5000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공했다.
단지 인근에는 동탄센트럴파크와 반석산 근린공원이 있다. 각각 녹지 규모가 각각 37만㎡, 71만㎡에 달한다. 두 공원은 단지 사이를 가로지르는 녹지 축으로 연결된다.
단지 M1-1-2블록 바로 앞에는 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 들어설 예정이다. 단지의 지하 공간과 역사를 잇는 직결 통로 설치도 추진되고 있다는 게 분양 관계자의 설명이다. 반송역에서 동탄역까지는 한 정거장이다. 동탄역에서는 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선과 KTX를 이용할 수 있다.
직주근접 요소도 있다. 삼성전자 화성캠퍼스까지 걸어서 20분 내외로 도착할 수 있다. 삼성전자 기흥캠퍼스와 조성 중인 SK하이닉스 용인 반도체클러스터까지 셔틀버스를 타고 이동할 수 있는 이른바 '셔세권' 입지다.
주변 생활 기반시설로는 한림대학교 동탄성심병원을 비롯해 스타필드마켓 동탄점, 롯데백화점 동탄점, 코스트코, 이마트 트레이더스 등이 있다. 주변 교육시설로는 학동초, 석우중이 걸어서 10분 거리다. 단지 앞 반석로를 중심으로 형성된 학원가도 있다.
주택 실내는 '허니콤(벌집) 구조'의 바닥재를 적용한다. 이 같은 구조의 바닥재는 충격을 벌집 모양의 여러 칸으로 분산해 소음 감소 효과가 있다. 반도체 생산시설의 클린룸이나 우주선 구조물 등에도 활용된다. 천장 높이는 2.5m로 설계됐으며 가구별 전용 창고가 제공된다. 주차공간은 가구당 1.5대다.
