DL이앤씨는 경기 부천시에 조성하는 'e편한세상 대장 퍼스티움'을 분양 중이라고 29일 밝혔다.
경기 부천대장 택지개발사업지구 A-5·6블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 27개동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A-5블록 952가구, A-6블록 688가구)로 이뤄진다. 이 가운데 1099가구(A-5블록 638가구, A-6블록 461가구)가 신혼희망타운 공공분양 물량이다. 전용면적별 가구 수는 46㎡ 228가구, 55㎡ 871가구다.
지난 14~15일 진행된 신혼희망타운 본청약에서 평균 22.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 전체 670가구 모집에 1만4951명이 신청했다. A-6블록 전용 55㎡는 177가구 모집에 6986명이 신청, 최고 39.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이는 2024년 이후 전국 신혼희망타운 가운데 최다 접수 기록이다.
e편한세상 대장 퍼스티움은 분양가상한제가 적용돼 A5블록 평균 3.3㎡당 2083만원, A6블록은 2066만원에 분양가가 책정됐다. 전용 55A타입 평균 5억176만원, A6블록 55A타입은 평균 5억330만원이다.
경쟁력 있는 분양가와 'e편한세상' 브랜드의 호평이 청약 호조를 이끌었다는 분석이다. DL이앤씨는 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회를 통해 하자로 판정된 하자 건수가 2023년부터 2년 넘게 한 건도 없다고 설명했다.
DL이앤씨에 따르면 이 아파트는 정부정책자금대출을 통해 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출받을 수 있다. 오는 7월 예고된 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 적용받지 않는다.
DL이앤씨는 자사 특화 설계인 'C2하우스'를 적용했다. 거실 아트월을 주방 공간까지 확장해 공간 개방감을 키웠다. 실외기실과 세탁실은 후면에 배치해 소음을 차단하고 안방 공간을 더 넓게 확보했다.
공동이용(커뮤니티)시설로 피트니스와 실내골프연습장, 키즈라운지, 게스트하우스 등을 마련했다. A-5블록에는 그룹운동(G.X)룸과 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행을, A-6블록에는 개인운동(P.T)룸과 런드리라운지를 추가 배치한다.
총 1만9000가구 규모의 3기 신도시인 대장지구는 서울 강서구, 양천구와 연접한 위치다. 단지는 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭)에 붙어 있다. 차량 이용 시 봉오대로와 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 부천과 인천, 여의도 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 업무지구가 채워지고 있는 마곡까지는 10분대 거리다.
단지 내 국공립 어린이집이 마련되며, 단지 바로 옆에는 유치원·초등학교·중학교(예정)가 위치한다. 내달 26일 6블록, 27일 5블록 순으로 당첨자를 발표한다. 7월3~12일 당첨자 서류 접수를 하며 당첨자 계약은 9월25~29일에 이뤄진다. 견본주택은 경기 부천시 원미구 상동 529-49에 있다.
