한국토지주택공사(LH)는 충남도청(내포) 신도시에 주거전용 단독주택용지 105필지(2만7000㎡)를 공급한다고 13일 밝혔다.
이번에 공급하는 주거전용 단독주택용지는 건폐율 60%, 용적률 100%로 2층 이하로 건축이 가능하다. 추첨 방식으로 공급하며 신청자격은 만 19세 이상 일반 실수요자로 지역 제한 없이 1인 1필지에 한해 신청할 수 있다.
공급예정금액은 3.3㎡당 156만원 수준으로, 대금납부 조건은 2년 유이자 분할납부가 가능하다. 특히 이번에 공급하는 토지 중 미준공 상태인 80여 필지는 공사가 준공되는 2020년 5월 31일까지 이자가 붙지 않아 사실상 무이자 조건과 비슷하다.
LH는 시중은행과 대출 협약을 맺어 공급금액의 20%를 납부한 매수자에게 최대 공급금액의 80%까지 대출을 허용하고 있다.
내포신도시는 면적 995만㎡, 4만1854세대, 약 10만 명을 수용할 수 있는 규모다. 2020년 12월 준공 예정이다.
충남의 대표적인 행정타운으로 충남도청, 충남교육청 및 충남경찰청 등 94개의 행정기관이 지구 내에 위치하고 있다. 7개의 행정기관의 추가 이전도 계획돼 있다. 용봉산과 수암산이 인접한 친환경 주거단지를 조성하고 있어 정주여건도 우수하다는 평가다.
특히 이번에 공급하는 단독주택용지는 인근에 보성초가 위치하고, 올해 9월 덕산중‧고등학교가 개교할 예정이다. 삽교방향 신도시~국도45호선 연계도로가 올해 개통 예정이고, 대형 농수산물유통센터가 착공 계획에 있어 주민 편의도 한층 개선될 것으로 기대된다.
서해안고속도로 홍성 IC가 13km, 당진영덕고속도로 예산수덕사IC와 고덕IC가 약 11km 거리에 위치해 광역교통망을 갖추고 있다. 서해선 고속전철이 현재 건설중이고, 인근에 제2서해안고속도로 건설이 계획돼 있다.
공급일정은 오는 21일~22일 양일간 신청접수를 받고 22일 추첨 및 당첨자 발표 후 25일~27일 계약체결 예정이다. 미공급된 토지는 28일 수의계약방식으로 공급한다.
전창환 LH 내포사업단장은 "이번에 공급하는 용지는 개발계획 변경 등으로 공급이 보류된 필지로, 매수자가 큰 부담없이 양질의 단독택지를 구입할 기회"라며 "앞서 공급한 내포신도시 단독주택용지가 모두 매각된 만큼 이번에도 투자자들의 관심이 높을 것"이라고 말했다.
