전남광주통합특별시 첨단3지구에 마지막 민간 분양 아파트가 청약 시장에 나온다. 제일건설은 광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 '첨단3지구 A6블록 제일풍경채'가 내달 분양에 나선다고 15일 밝혔다.
'첨단3지구 A6블록 제일풍경채'는 첨단678PFV가 시행하며 제일건설이 시공을 맡았다. 입주는 2029년 5월 예정이다. 단지의 견본주택은 전남광주통합특별시 서구 마륵동 164-8에 마련된다.
단지는 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 지하 1층~지상 최고 20층 높이의 11개동으로 조성된다. 11개동에는 전용 84㎡~129㎡의 638가구가 들어선다. 공공택지지구 내 공급으로 분양가상한제가 적용된다.
첨단3지구에 공급되는 마지막 민간분양 아파트다. 오는 10월 입주 예정인 '첨단제일풍경채 그랑포레(1845가구)'와 '첨단풍경채 어바니티(584가구)'와 함께 향후 첨단3지구 내 최대 규모인 총 3067가구의 제일풍경채 브랜드타운을 형성한다.
주변 도로망으로는 호남고속도로와 국도13호선, 빛고을대로 등이 있다. 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망과 첨단3지구 진입도로 등은 오는 2030년 개통 예정이다. 첨단과학산업단지를 통과하는 광주 도시철도 2호선의 GIST(광주과학기술원)역은 2029년 개통된다.
단지 인근에는 유치원과 초중고교 부지가 계획됐고 인근 GIST 부설 인공지능(AI) 영재고가 오는 2029년 3월 개교 예정이다. 첨단3지구 내 상업지구 조성이 예정돼 있고 첨단1·2지구와 수완지구의 생활기반시설을 함께 이용할 수 있다.
첨단3지구 주변으로는 국가 AI데이터센터를 중심으로 AI 관련 기업과 연구기관 등이 들어서고 있다. 장성 파인데이터센터는 내년 착공을 목표로 추진 중이며 국립심뇌혈관센터는 오는 2029년 들어설 예정이다. 월출동 의료특화산업단지가 인근에 조성되고 있고 반경 5km 내 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 대형 산업단지가 위치한다.
