국내 최고인 555m(123층) 높이 서울 송파구 잠실 롯데월드타워가 9일 서울시로부터 최종 사용승인을 받았다. 롯데는 초고층 타워동을 비롯한 제2롯데월드 내부 인테리어 공사 등 마무리 작업을 거쳐 오는 4월 공식 개장할 계획이다.
서울시는 지난해 말 롯데물산, 롯데호텔, 롯데쇼핑 등이 제출한 타워동 등 5개동, 총면적 80만5872.45㎡ 규모의 제2롯데월드 전체 단지 사용승인 신청에 대해 이날 최종 사용승인을 내렸다고 밝혔다.
시는 "사용승인 신청서를 접수한 뒤 자체점검을 비롯해 시민·전문가 합동자문단 현장점검, 시민 대상 프리오픈(pre-open) 행사 및 대규모 민관합동 재난대응훈련 등 점검과정을 거쳐 심사했다"며 "58개 관계부서와 15개 관계기관 협의를 거쳐 건축물이 건축허가도서대로 시공됐는지, 건축허가조건과 법적 요건을 충족했는지 등을 점검했다"고 밝혔다.
| ▲ 롯데월드 타워 야경 파노라마(사진: 롯데물산) |
자체 점검에서는 건축, 구조, 방재, 교통, 소방, 방화, 피난, 전기, 가스, 환경 등 모든 관련 분야가 적합한 것으로 검토됐다. 또 전문가 21명과 지역주민으로 구성된 시민·전문가 합동자문단은 건축·구조, 피난·방화, 소방·방재, 환경 등 10개 분야에 대한 11차례 현장점검·회의를 거쳐 총 188건을 확인·점검했다는 설명이다.
또 지난달 4일에는 송파소방서와 보건소 등 26개 기관, 시민 2891명이 참여한 종합훈련을 통해 실제 화재 상황을 가정해 피난, 소화, 구조활동을 점검했다. 이를 바탕으로 비상방송 음량 크기를 기존 70㏈에서 80㏈로 확대하고, 피난안전구역의 유도 표지를 보완하는 등의 조치를 마쳤다.
시는 롯데월드가 국내 최고층 건물이라는 특수성을 가진 만큼, 재난 상황에 대비한 철저한 안전 관리를 위해 연말까지 분기별 합동자문단 활동을 지속하며, 롯데와 함께 매뉴얼을 보완키로 했다. 또 현재 적용 중인 교통대책을 3개월간 지속하고, 교통수요관리에 나설 예정이다.
| ▲ 제2롯데월드 시설 현황(자료: 롯데물산) |
시와 롯데물산에 따르면 제2롯데월드는 1987년 사업지 선정, 1998년 5월 최초 건축허가를 받은 뒤 2010년 11월 3차 건축허가 변경으로 지상 123층, 555ｍ 높이로 규모를 확정했다. 2014년 4월 국내 건축물 최고 높이인 305m에 도달하고, 10월에는 저층부 롯데월드몰이 임시사용승인을 받았다. 2015년 3월에는 국내 최초로 100층(413m)을 돌파했다.
2010년 착공 후 이번 준공까지 걸린 기간은 만 6년3개월, 2280일이다. 연인원 약 501만명이 투입됐으며 상시 고용 예상인원은 36만명(20년간 누계)으로 예상된다. 부가가치 유발액은 연간 약 1조원 이상, 이에 따른 경제효과는 약 10조원에 이를 것이란 게 시와 롯데 측 설명이다.
롯데는 이 사업에 총 4조원을 투자했다. 롯데월드타워는 개장 후 2021년까지 연 평균 500만명의 해외 관광객들을 잠실과 송파구로 불러 모을 것이란 예상이다. 박현철 롯데물산 사업총괄본부장은 "시민과 호흡하고 소통해 퍼스트 랜드마크로서의 경쟁력을 한층 높일 것"이라며 "시스템 운영에 만전을 기해 세계적 랜드마크로 자리매김하도록 하겠다"고 말했다.
롯데월드타워는 서울시로부터 사용승인 관련 공문이 오는 즉시 각 시설별 마무리 작업을 거쳐, 롯데그룹 창립 50주년을 맞는 오는 4월 대대적 개장 행사를 가질 예정이다.
| ▲ 롯데월드 타워 전경(사진: 롯데건설) |
■ 롯데월드타워 사업 연혁
- 1982. 6. 15 롯데물산 설립
- 1987. 12. 14 사업지 선정
- 2008. 8. 8 롯데월드몰 건축허가 취득 (지하5층, 지상11층)
- 2010. 11. 11 롯데월드타워 건축허가 취득(지하 6층, 지하 123층, 건물높이 555m)
- 2011. 6. 4 기초 콘크리트 (MAT) 타설
- 2014. 4. 30 롯데월드타워 국내 건축물 최고 높이 305.35m 도달
- 2014. 10. 30 롯데월드몰 오픈
- 2015. 2. 14 롯데월드타워 코어월(CoreWall)과 메가컬럼(Mega Column) 완공
- 2015. 3. 24 롯데월드타워 국내 건축물 최초 100층 돌파 (413.65m)
- 2015. 12. 22 롯데월드타워 상량식
- 2016. 8. 19 클래식 전문 롯데콘서트홀 오픈
- 2016. 10. 2 롯데월드타워 외관 완성
- 2017. 2. 9 롯데월드타워 사용승인 취득
- 2017. 4월 롯데월드타워 그랜드 오픈(예정)
