분양가 통제 막전막후

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  [째깍째깍 분양가상한제]④시장 안정 효과 vs 규제의 역설

  또다시 '강남 재건축아파트'가 타깃이 됐다. 분양가격이 너무 높아 이를 떨어뜨리겠다는 것이 1차적인 배경이지만 이를 통해 최근 꿈틀대는 강남 재건축아파트를 잡고, 주택시장을 안정시키겠다는 것이 ...

  원정희 기자 · 2019.07.11(목) 17:20

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  [째깍째깍 분양가상한제]③재개발·재건축 '진퇴양난'

  정부가 분양가상한제의 민간택지 확대 적용을 기정사실화하자, 강남 등 주요 재개발·재건축 단지들은 당혹스러움을 감추지 못하고 있다. 후분양 등으로 빠져나가려 했던 분양가 규제의 망이 더욱 촘촘해질 것으로...

  채신화 기자 · 2019.07.11(목) 16:49

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  [째깍째깍 분양가상한제]②청약 바늘 구멍, 더 좁아질라

  민간택지 분양가상한제 도입이 검토되면서 청약 실수요자들의 머릿속은 복잡해졌다. 분양가격이 낮아지기 때문에 싼 값에 내집마련이 가능해질 것이란 기대감도 나온다. 하지만 수익성이 떨어지는 재건축·재개발 사...

  노명현 기자 · 2019.07.10(수) 14:17

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  [째깍째깍 분양가상한제]①'최후의 카드' 꺼낸 이유는?

  정부가 가격을 직접 통제하는 '분양가상한제'(민간택지) 카드를 꺼내들었다. 가격통제는 그 효과 못지 않게 부작용이 큰 만큼 정부 역시 '최후의 카드'로 남겨 놓았던 카드다. 정부가 지난해...

  채신화 기자 · 2019.07.10(수) 11:14

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  [분양가 통제 후폭풍]로또·줍줍족…청약시장 과열?

  '풍선 효과'. 풍선의 한쪽을 누르면 다른 쪽이 불룩 튀어나오는 것처럼 어떤 문제를 억제하면 다른 부분에서 새로운 문제가 발생하는 현상을 말한다. 최근 주택시장에서는 분양가 규제에 대한 풍선효과가 ...

  채신화 기자 · 2019.06.17(월) 16:25

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  [분양가 통제 후폭풍]브라이튼 여의도·둔촌주공 향방은?

  # 14년 만에 여의도에 신규 분양하는 단지인 '브라이튼 여의도'는 주택도시보증공사(HUG)의 규제로 좀처럼 분양가를 확정하지 못하고 있다. 비교사업장 선정기준에 따르면 인근 아파트와 비교해 가격을 정...

  채신화 기자 · 2019.06.14(금) 14:26

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  [분양가 통제 후폭풍]다시 주목받는 '후분양'

  주택도시보증공사(HUG)가 분양가 규제 고삐를 조였다. 서울 등 관리지역의 심사기준을 강화하면서다. 주택시장은 긴장하고 있다. HUG와 재건축 조합의 분양가 줄다리기와 단지별로 분양가 산정 시 비교 사업장을 어디로 ...

  채신화 기자 · 2019.06.13(목) 10:06

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  [분양가 쟁점Ⅲ]분양가 상한제 "더 낮춰야"vs "여력없다"

  "공공택지에 건설되는 아파트가 주택업자와 신탁회사, 건설업자 배 불리기에 이용되고 있다."(경제정의실천시민연합) "공공택지에서 공급하는 아파트는 규정대로 분양가를 산정한다. 과도한 이익을...

  채신화 기자 · 2019.06.10(월) 09:51

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  [분양가 쟁점Ⅱ]'분양가 9억원'의 그늘

  '그들만의 리그' 부자들만 집을 살 수 있는 강남은 여전히 그들만의 리그다. 교통과 학군 등 무엇하나 빠지지 않으니 집값도 가장 먼저, 그리고 큰폭으로 오른다. 이곳에선 부자들만 집을 사고팔고, 거기...

  노명현 기자 · 2019.06.07(금) 13:00

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  [분양가 쟁점Ⅰ]잊을만 하면 나오는 '로또 아파트'

  주택 시장에 '적정 분양가'라는 난제가 부상했다. 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역을 중심으로 분양가를 통제하고 있지만 심사 기준에 대한 논란이 끊이지 않는다. 주택 가격의 변동성도 커 &#...

  채신화 기자 · 2019.06.05(수) 09:40