대우건설은 인천광역시 남동구 서창2공공주택지구 5블록에 짓는 '서창 센트럴 푸르지오'의 견본주택을 오는 27일 열고 분양을 시작한다고 26일 밝혔다.
서창 센트럴 푸르지오는 지하 1층~지상 25층, 10개동으로 지어지는 1160가구 규모의 아파트다. 전용면적과 타입에 따라 ▲74㎡A 478가구 ▲74㎡B 241가구 ▲84㎡ 441가구 등으로 구성된다.
| ▲ 서창 센트럴 푸르지오 위치도 |
서창2지구는 영동고속도로와 제2경인고속도로가 만나는 서창분기점(JC)에 붙어 있다. 신천나들목(IC)을 통해 제2경인에 올라 서울외곽순환도로, 서해안 고속도로 등 광역교통망을 이용할 수 있다. 지구 북쪽 제2경인 건너편 쪽에 인천도시철도 2호선 종착역인 운연(서창)역이 내년 7월 개통될 예정이다.
서창 센트럴 푸르지오는 서창2지구 내 중심상업지구와 가깝다. 장서초와 만월중이 도보 통학거리에 있고 지구내에는 고등학교도 신설될 예정이다. 반경 5km 이내에 인천 시내 홈플러스, 롯데백화점, 신세계백화점, 가천의대 길병원 등이 있다.
단지 동측에 장아산이 맞닿아 있어 일부 가구에서 조망이 가능하다. 서창2지구 남쪽에는 소래습지생태공원이 있으며 북쪽 3km 위치에 인천대공원이 있다.지구 북동쪽에는 인천아시안게임 남동경기장이 위치한다.
모든 주택이 남향위주로 배치되며 4베이(방 3개와 거실 전면 배치)로 설계해 채광과 통풍 성능을 높였다. 집집마다 드레스룸과 팬트리(대형 수납고), 현관 수납장이 제공된다. 가변형 벽체로 선택에 따라 방을 나누거나 넓혀 쓸 수 있다.
단지 안에는 피트니스센터와 골프연습장, 독서실, 주민카페, 자전거 수리 공간 등 다양한 입주민 공동시설이 마련된다. 통학차량 전용 승차장과 다양한 놀이터 및 공원이 단지 내에 설치된다.
| ▲ 서창2지구 내 블록별 위치도(자료 대우건설) |
관리비를 줄이는 푸르지오의 '그린 프리미엄' 상품이 적용돼 엘리베이터 호출, 가스 차단 및 실내 조명 제어 등을 모두 할 수 있는 스마트 일괄제어 스위치가 설치된다. 주방에는 센서식 싱크절수기와 4구형 가스쿡탑이 제공된다.
집 앞 현관에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크로 확인할 수 있는 '스마트 도어 카메라', 홈네트워크를 통해 지하주차장 차량위치를 확인할 수 있는 차량위치 인식시스템이 적용된다.
공공택지지구 물량으로 분양가상한제가 적용됐다. 공급면적 기준 3.3㎡ 당 평균 분양가는 850만원 안팎이다. 전용 74㎡의 경우 2억5000만~2억7000만원, 84㎡는 2억7000만~2억9000만원 수준이다. 발코니 확장비용은 별도다.
청약저축(청약종합저축) 가입자만 순위내 청약에 참여할 수 있으며 이후에는 청약통장 없이 무순위 계약도 가능하다. 전매제한 기간은 계약후 3년이다. 계약금은 분양대금의 10%로 계약시 1000만원을 납부한 뒤 추후 나머지를 내는 방식이다. 분양대금의 60%인 중도금은 이자후불제로 융자 받을 수 있다.
시공은 대림산업이 함께 맡았다. 견본주택은 인천광역시 남동구 논현동 649-1(인천논현역 1번출구)에 마련됐다. 입주는 2018년 1월 예정. 문의: 1800-0083
| ▲ 서창 센트럴 푸르지오 투시도 |
