대보건설은 경기도 하남 미사강변도시 자족 7-1블록에 짓는 지식산업센터 '하우스디 엘타워' 사업을 수주했다고 12일 밝혔다. 하우스디 엘타워는 지하 6층~지상 10층으로 건립된다. 연면적 6만7706㎡, 622실 규모로 2018년 7월 완공 예정이다.
상일나들목(IC) 바로 옆에 위치해 외곽순환도로 진출입이 편리하고 강변북로, 올림픽대로 등을 통한 도심권 접근도 쉽다. 2018년 12월 개통 예정인 서울지하철 5호선 강일역이 걸어서 10분 거리다.
지식산업센터 전체 면적의 88%가 채광이 가능하며, 270실 규모의 기숙사를 포함하고 있다. 평균 분양가는 3.3㎡당 620만원이다. 이 건설사가 앞서 분양한 서울 성동구 성수동, 영등포구 문정동 지식산업센터의 65% 수준이다.
| ▲ 미사 하우스디 엘타워 투시도(자료: 대보건설) |
대보건설은 지식산업센터 사업을 특화하기 위해 ▲수요가 풍부한 입지 선정 ▲수요층 니즈에 따른 맞춤 설계 ▲지역 특성을 고려한 외관 디자인 차별화 등의 전략을 펴고 있다.
2014년 착공해 지난 5월 입주한 문래동 '하우스디비즈'는 기하학적 형태 외관이, 성수동 '하우스디 세종타워'는 양방향 주차장 출입구와 커튼월 외관이 특징이다. 성수동의 경우 4월 분양 이후 현재까지 75%의 분양률을 나타내고 있다는 설명이다.
최정훈 대보건설 영업총괄본부장은 "지식산업센터, 아파트, 호텔뿐 아니라 임대형 민간투자사업(BTL, Build Transfer Lease), 수익형 민간 투자사업(BTO, Build Transfer Operate) 등 인프라사업 등으로 종전 정부재정사업 위주의 사업구조를 확대하고 있다"고 말했다.
