전세난 심화로 내 집 마련에 나서는 수요자들이 늘면서 분양시장이 활기를 띠고 있다. 특히 3월부터는 청약요건이 대폭 완화되면서 진입장벽이 낮아져 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 건설업체들도 분양 호기를 놓치지 않기 위해 분양 일정을 앞당기고 마케팅을 강화하는 등 총력전에 들어갔다. 봄 분양 시장을 달구는 주요 분양단지를 소개한다.[편집자]
대림산업은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 574번지 일대에 짓는 'e편한세상 수지' 아파트를 올해 첫 분양 물량으로 선보인다. 이 단지는 신분당선 성복역 바로 앞에 위치하는 데다 주변에 입주 10년 넘은 아파트들이 많아 인근 주민들의 '갈아타기'용 아파트로 관심이 높다. 20일 문을 연 모델하우스에는 주말(22일)까지 사흘간 4만여명의 관람객이 다녀간 것으로 회사 측은 집계했다.
e편한세상 수지는 지하 2층~지상 30층 10개동으로 지어지며 전용면적 ▲84㎡ 1177가구 ▲98㎡ 54가구 ▲101㎡ 5가구 ▲103㎡ 1가구 등 총 1237가구로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1370만원으로 정해졌다. 오는 25일 특별공급 뒤 26일과 27일 각각 1·2순위 청약신청을 받는다. 추후 오피스텔 1개동 물량이 따로 분양될 예정이다.
| ▲ 지난 20일 개관한 e편한세상 수지 모델하우스를 관람객들이 둘러보고 있다.(사진: 대림산업) |
◇ 성복역 도보거리..인근 학교 16개
이 단지는 3만4634㎡ 부지에 조성된다. 단지 앞으로 용인 죽전과 수원 광교신도시를 잇는 포은대로가 지나며 이를 따라 단지 남쪽으로 성복천이 흐른다. 단지 서편에 정자뜰마을 태영데시앙 1·2차가 있있으며 북쪽으로 정평공원, 수지초등학교가 맞닿아 있다.
단지 남서쪽 직선 250여m 거리에 내년 상반기 개통 예정인 신분당선 연장선 성복역이 공사중이다. 이를 통해 분당·판교 등을 거쳐 서울 강남역까지 약 30분에 도착할 수 있다. 용인~서울고속도로 광교·상현 IC를 거쳐 영동고속도로, 경부고속도로 등을 통해 수도권 각지 이동이 편리하다.
주변 약 1km 거리에 16개의 초·중·고등학교가 자리잡고 있다. 수지초, 정평중, 풍덕고는 찻길을 건너지 않고 오갈 수 있다. 이마트 수지점이 단지 맞은 편에 있으며 신세계백화점 경기점, 롯데마트 수지점 등도 가깝다. 수지구청, 수지도서관, 수지생태공원 등도 인근에 있다.
단지 안에는 성복천, 정평공원 등과 어울리는 중앙광장과 가로수길이 조성되다. 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 북 라운지 카페 등 커뮤니티 시설도 중심부 광장과 어린이 놀이터 주위에 갖춰진다. 보안 강화를 위해 200만 화소 고화질 CCTV를 도입했다.
| ▲ e편한세상수지 84㎡A형 거실 |
◇ 84㎡형 9개 타입..최상층엔 테라스
양병천 e편한세상 수지 분양소장은 "아파트 실내에는 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 적용한다"며 "소음 차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 설치하고 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60mm 바닥차음재를 사용한다"고 설명했다. 대림산업이 자체 개발한 스마트홈 어플리케이션 대쉬(DASH)도 이 단지에 처음 적용된다.
84㎡형 평면은 9개 타입(A~I)으로 구성된다. A~D형은 4베이(방 3개와 거실 전면배치) 맞통풍 구조로 팬트리(진입식 대형 수납공간)를 강화해 설계했으며 E·G·H형은 3면 개방형 구조, F·I형은 3베이(방2개와 거실 전면)에 자녀와 부부공간을 분리한 구조로 선보인다.
98㎡형은 모든 침실이 전면 배치된 5베이(방 4개와 거실 전면) 판상형 구조, 101㎡ 이상의 경우 5베이에 테라스를 갖춰 최상층에 배치했다.
주택형별 분양가는 주택형과 층에 따라 기준층 기준 84㎡형이 4억2706만~4억7738만원, 98㎡형은 5억2774만~5억4998만원, 101㎡ 이상은 6억4551만~6억6174만원이다.
사업은 아시아신탁과 라디안브리스가 각각 신탁과 위탁을 맡고 대림산업이 시공하는 구조다. 견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동 843번지에 위치한다. 입주는 2017년 8월 예정. 자세한 사항은 전화(031-265-3200)나 홈페이지(www.daelim-apt.co.kr)에서 확인할 수 있다.
| ▲ e편한세상 수지 조감도 |
