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'1차 13대 1, 2차 15대 1'..춘천에 분 청약열풍

  • 2017.03.16(목) 13:26

'e편한세상 춘천 한숲시티'..강원도 최대 청약
추운 날씨 감안한 '단열 성능' 강화로 흥행몰이

아파트 분양시장에서 주목받지 못하던 강원도 춘천에 청약열풍이 불었다. 약 3000가구 규모의 대단지 신규 아파트가 두 차례 나눠 분양시장에 선보였는데, 작년 1차 분양 때 강원도내 사상 최다 청약신청 기록을 세운 뒤 최근 2차 분양에 신기록을 다시 갈아치운 것이다.

 

대림산업은 자사가 시공하는 강원도 최대 규모 브랜드 아파트 'e편한세상 춘천 한숲시티'가 최근 2차 일반공급 1순위 청약에서 1143가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만7122명의 청약 신청자를 끌어모았다고 16일 밝혔다.  평균 경쟁률은 14.98대 1, 모든 주택형이 모집인원을 훌쩍 뛰어넘는 청약 성적을 거뒀다.

 

이 단지는 작년 12월 1차 분양 때에도 1순위 1134가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만4854개 청약통장이 모였다. 당시 이는 강원도내 단일 아파트 분양 사상 가장 많은 것이었는다. 이어 2차 때 이 기록을 다시 경신한 것이다. 1차 당시 청약 경쟁률은 최고 28.57대 1, 평균 13.1대 1이었고 전 주택형이 마감됐다.

 
▲ e편한세상 춘천 한숲시티 조감도(자료: 대림산업)

 

e편한세상 춘천 한숲시티는 1·2차를 포함해 지하 2층~지상 35층 18개동으로 지어지는 대단지 아파트다. 전용면적 59~114㎡ 총 2835가구로 구성된다. 단일 브랜드로는 강원도 최대 규모 아파트라는 설명이다. 전용면적별로 ▲59㎡ 292가구 ▲74㎡ 803가구 ▲84㎡ 1314가구 ▲100㎡ 246가구 ▲114㎡ 180가구다. 이번 2차 분양은 ▲74㎡ 531가구 ▲84㎡ 710가구 ▲100㎡ 62가구 ▲114㎡ 120가구였다.

 

대림산업 측은 지역에서 보기 드문 대단지라는 강점에 지역 기후조건까지 고려한 세심한 상품 설계를 갖춘 것을 분양 흥행 이유로 꼽았다.

 

이 회사 관계자는 "e편한세상 춘천 한숲시티는 추위가 심한 강원도의 지리적 특성을 감안해 단열과 결로, 열효율 등과 관련된 혁신적 기술력을 집중시킨 단지"라며 "모든 벽에 외벽만큼 두꺼운 200mm 단열재를 사용해 난방 효율을 높이고, 모서리 부분까지 끊김이 없는 단열 설계로 이슬 맺힘(결로) 발생을 최소화했다"고 말했다.

 

모든 주택에는 단열 효과가 뛰어난 이중창 시스템이 적용됐다. 이를 통해 국내 최초로 '패시브제로에너지연구소(IPAZEB)'에서 냉난방 에너지 효율이 높은 단지에 수여하는 'KR-제로에너지단지' 인증을 받았다는 설명이다.

 

또 미세먼지 농도가 높은 날 외부의 오염된 공기를 차단하고 고성능 헤파필터(최고 수준의 H13등급 적용)로 실내공기를 정화해 쾌적한 실내 환경을 유지시켜주는 공기청정환기시스템을 도입했다. 춥거나 더울 때 창문을 열지 않고도 환기를 할 수 있는 장치다.

 

아울러 가족들의 활동시간이 많은 거실과 주방 바닥에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60mm 층간소음 완충재를 적용해 층간소음 예방 효과를 높였다. 모든 주동(住棟)은 기둥으로 1층부를 띄우는 필로티 설계를 적용해 저층 가구의 사생활을 보호하고 단지가 탁 트인 느낌을 주도록 설계했다. 모든 주동 출입구에는 호텔처럼 로비라운지를 만들기도 했다.

 

특히 전용면적 114㎡는 e편한세상 브랜드의 신평면인 '디하우스(D.House)'를 적용해 기본형, 가족중심 강화형, 침실수납 강화형, 마스터존 강화형 등을 선택할 수 있도록 했다. 이는 싱크대나 화장실 등 습식 구조물을 제외한 내력벽을 최소화해 입주자들이 가족의 생활방식에 맞게 공간을 변형할 수 있도록 한 것이다.
  

▲ e편한세상 춘천 한숲시티 위치도(자료: 대림산업)


청약 성적에는 입지도 한몫했다. 단지가 위치한 퇴계동이 춘천시에서 우수한 교통과 생활인프라로 주거 선호도가 높다는 게 대림산업 설명이다. 경춘선 남춘천역과 춘천시외버스터미널이 가깝고 46번국도, 중앙고속도로, 서울춘천고속도로 등 주요 도로 이용이 편리한 위치다. 향후 서울 용산역과 속초를 약 1시간15분에 연결하는 동서고속화철도 사업도 오는 2019년 착공을 목표로 추진되고 있다.

 

단지 주변에 홈플러스, 하나로마트, CGV 등이 위치하고 국사봉과 근린공원 부지(예정)가 인접해 있다. 남부초, 남춘천중, 남춘천여중 등이 도보 거리에 위치하고 단지 안에 2개의 어린이집이 마련된다.

 

2차 청약 당첨자는 지난 15일 발표됐다. 중소형 주택의 청약가점제 적용 물량 당첨 하한선(커트라인)은 전용 ▲74㎡A 51점 ▲74㎡B 44점 ▲84㎡A 60점 ▲84㎡B 51점이었다. 당첨자 계약은 오는 21일부터 23일까지 사흘간 진행된다. 견본주택은 춘천시 퇴계동 636, 남춘천역 인근에 마련돼 있다.

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