GS건설은 경기 여주시 세종지구 공동주택 신축공사로 조성하는 '여주역자이 헤리티지'를 오는 13일 특별공급, 14일 1순위 청약 신청을 받는다고 3일 밝혔다.
여주역자이 헤리티지는 경기도 여주시 교동 500-118 일원 여주세종지구 공동1블록에 지하 2층~지상 27층, 8개동으로 건립된다. 전용면적 59~136㎡, 총 769가구로 구성되는 단지다. 단지입구에서 여주역까지 걸어서 9분 걸리는 입지다.
전용면적 및 주택형에 따라 △59㎡A 85가구 △59㎡B 81가구 △84㎡A 249가구 △84㎡B 248가구 △99㎡A 52가구 △99㎡B 52가구 △136㎡P 2가구가 공급된다. 85㎡ 이하 중소형이 663가구로 86%다.
분양가는 3억원 대에서 12억원대까지 다양하다. 국민평형이라 불리는 84㎡는 4억원대 후반에서 5억원대 초반에 나왔다.
전용면적별로는 △59㎡A 3억3730만~3억7200만원 △59㎡B 3억4970만~3억7800만원 △84㎡A 4억7393만~5억2243만원 △84㎡B 4억8120만~5억3070만 △99㎡A 5억7350만~6억3230만원 △99㎡B 5억6300만~6억2070만원 △136㎡P(펜트하우스) 12억7440만원이다.
계약금은 분양대금의 10%로 평형에 상관 없이 계약일에는 1000만원으로 동일하다. 이후 7월2일까지 나머지 계약금을 내면된다. 분양대금의 60%인 중도금은 10월24일부터 7개월 단위로 10%씩 나눠 내야한다. 입주때 나머지 30%의 잔금을 내면 된다. 발코니 확장비는 전용면적에 따라 930만원~2260만원이다.
담청자 발표는 5월22일이다. 정당계약은 내달 2~4일 사흘간 진행한다. 견본주택은 여주역 앞인 교동 403-2에서 3일 개관했다.
여주 부동산업계 관계자는 "노후 아파트 비율이 높은 여주에서 3년 만에 신규 공급되는 아파트라는 점에서 실수요자는 물론 투자자들로부터도 관심을 끌 것"이라고 말했다.
