인천 남동구 간석동 일대 상인천초등학교 주변 구역을 재정비해 조성하는 대단지 아파트 '포레나더샵 인천시청역'이 오는 11월 분양에 나선다.
상인천초교주변구역 주택재개발정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 24개동, 전용면적 39~84㎡, 총 2568가구의 거대 규모다. 이 중 735가구를 일반분양 한다. 한화 건설부문과 포스코이앤씨가 컨소시엄을 이뤄 공동 시공한다.
단지는 상인천초등학교가 남동쪽에 바로 맞닿아 있어 통학이 쉽다. 또 반경 1㎞ 내에 상인천중·구월중·간석여중·신명여고·인제고·인천예술고 등이 자리하고 있다. 인근 구월동 학원가도 이용할 수 있다.
단지 바로 앞에는 이화어린이공원이 조성돼 있으며 서쪽으로는 총길이 3.9㎞ 규모의 중앙공원이 있다. 소공원, 만월산 등도 인접해 있다.
단지는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 개통이 예정된 인천지하철 1·2호선 인천시청역이 도보 약 7분 거리에 있다. GTX-B 노선은 인천 송도에서 경기 남양주 마석까지 약 82.8㎞를 잇는 동서축 고속 철도망이다. 한국철도공사(코레일)에 따르면 개통 시 인천대입구역에서 서울역까지 30분가량 소요될 것으로 예상된다.
인천시청역 외에도 인천지하철 1호선 간석오거리역이 도보 5분 거리다. 경인로를 통해 수도권제1·2순환고속도로, 제2경인고속도로도 진입할 수 있다. 광역버스를 이용하면 서울 합정·홍대입구까지도 약 1시간 내외로 이동 가능하다는 설명이다.
생활 인프라로는 홈플러스 구월점, 롯데백화점 인천점 등 대형 쇼핑시설과 인천시청, 인천경찰청, 간석1동행정복지센터, 인천문화예술회관, 가천대길병원 등 공공·의료기관이 가깝다.
공동이용시설로는 골프연습장과 스크린골프, 단체운동실(GX룸), 필라테스 스튜디오, 샤워실 등이 마련된다. 또 키즈 북하우스, 그룹·1인 스터디룸, 키즈 카페·짐 등도 계획돼 있다. 입주민 업무와 여가를 위한 이벤트룸, 프라이빗 오피스, 스튜디오, 버블 카페 등도 들어선다.
월패드·스위치·콘센트 등 배선기구류 통합 디자인을 적용한 포레나 엣지룩, 로봇청소기 수납장, 에어컨 작동 시 실외기 루버가 자동으로 열리는 전동루버시스템 등도 선보인다. 이중 일부 품목은 유상옵션으로 제공된다.
장영기 한화 건설부문 분양소장은 "인천은 이번 10·15 대책 규제지역에서 제외되며 풍선효과에 대한 기대감이 커지고 있다"며 "브랜드 대단지에 GTX-B 수혜까지 더해진 입지로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것"이라고 말했다.
포레나더샵 인천시청역 견본주택은 11월 중 인천 남동구 구월동 1140-1(인천시청 인근)에 마련될 예정이다. 입주예정일은 2029년 8월이다.
