현대건설은 경기도 의정부시 호원동에 선보이는 '힐스테이트 회룡역파크뷰'의 선착순 계약을 진행 중이라고 27일 밝혔다. 선착순 계약은 청약통장이 필요하지 않다. 만 19세 이상이면 거주 지역, 주택 소유 여부와 상관 없이 계약 가능하고 동·호수를 직접 선택할 수 있다.
힐스테이트 회룡역 파크뷰는 호원동 281-21 일원에 있다. 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡ 674가구가 일반분양분이다. 지난달 입주자모집공고를 내고 분양 중이다.
힐스테이트 회룡역 파크뷰 1·2순위 청약에서는 543가구 모집에 974개의 청약통장이 접수됐다. 평균 청약 경쟁률은 1.79대1이다. 전용면적 59㎡ 유형은 청약 경쟁률이 비교적 높았으나 전용 84㎡는 A·B·C 세 유형은 모두 청약 인원이 모집 가구 수에 닿지 않았다.
전용 59㎡A(26가구)에만 해당지역 205건, 기타지역 109건의 청약통장이 접수돼 1순위 마감됐다. 전용 59㎡B(54가구)는 1순위 청약에서 해당지역에 92건, 기타 지역에는 80건의 통장이 몰렸다. 59㎡C(28가구)는 1순위 청약에서 해당지역에 23개의 청약 통장을 받았고 기타지역에서는 26건을 받았다.
'힐스테이트 회룡역파크뷰'는 계약률을 끌어올리기 위해 계약금을 분양가의 5%로 했다. 아파트 분양에서 계약금은 통상적으로 10%이나 이를 절반으로 줄인 것이다. 1차 계약금은 500만원 정액제를 적용했다. 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하도록 했다. 중도금 60% 전액은 무이자로 융자할 수 있다.
단지는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km 거리다. 수도권 지하철1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역이 걸어서 9분 거리에 있다. 회룡역을 통해서는 시청역까지 47분이 걸린다. 회룡역에서 두 정거장 거리에 있는 도봉산역에서 서울지하철 7호선으로 갈아타면 강남구청역까지 39분이 걸린다.
단지 앞 회룡역에서 한 정거장인 의정부역에는 수고권광역급행철도(GTX)-C노선(2028년 개통 예정)이 추진되고 있다. 개통 시 삼성역까지 5개 정거장, 약 20분대로 이동할 수 있다. 또한 호원중에서 서부로까지 연결되는 회룡나들목(IC, 2027년 개통 계획)이 단지 바로 옆을 지날 예정이며 동부간선도로 지하화 사업(2034년 전 구간 개통 예정), 서울~양주 고속도로 사업(2030년 개통 계획) 등이 추진되고 있다.
단지는 호원초, 호원중과 접해 있는 학세권 입지다. 단지 내에는 국공립 어린이집이 들어설 예정이다. 회룡초와 회룡중이 걸어서 15분 거리에 있고 호원고는 대중교통을 이용했을 때 15분이면 도착할 수 있다.
현대건설은 일반분양 가구를 100% 남향 위주로 배치해 시공하며 어린이놀이터와 잔디광장, 중앙광장 등 다양한 조경시설도 마련한다. 공동이용(커뮤니티)시설로는 피트니스, 골프연습장, 사우나, 독서실, 게스트하우스 등이 들어선다.
일반분양 전 가구는 옷방(드레스룸)을 배치하고 전용 84㎡는 유형에 따라 주방과 현관, 복도에 진입식 수납고를 설치한다.
이 아파트는 아발론교육과 업무협약(MOU)을 체결하고 입주민 대상 영어교육 프로그램 및 교습비 할인을 계획 중이다. 단지의 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 314-7에 위치하며, 입주는 내년 4월 예정이다.
