은행권이 주택담보대출 한도를 축소하고 유주택자의 대출을 제한하면서 '대출 난민' 발생이 불가피해지고 있다.
정부가 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행하자 대출 한도가 줄어든 대출희망자들이 대출 창구 찾기에 분주한 모습이다.
5일 금융권에 따르면 KB국민은행은 내부 회의를 거쳐 오는 9일부터 1주택자 세대의 주택 추가 구입 목적의 주택담보대출을 제한키로 했다.
앞서 우리은행이 은행권에서는 최초로 1주택자의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주담대를 제한한 바 있다.
농협도 오는 6일부터 다주택자(2주택 이상)의 수도권 소재 주택구입자금 목적 주담대를 중단한다. 주담대 제한의 우회로로 활용될 수 있는 생활안정자금 대출 한도도 1억원으로 제한된다.
인터넷은행 카카오뱅크는 지난 3일부터 유주택자 대상 신규 주담대를 중단했다. 주택구입자금 목적의 주담대 대상자 조건을 '무주택 또는 1주택 세대'(기존 세대 합산 기준)에서 무주택 가구로 한정한 것이다.
이복현 금융감독원장은 지난 4일 가계대출 관리와 관련한 현장간담회를 통해 "갭투자 등 투기수요 대출에 대해서는 심사를 강화하는 것이 바람직하겠지만 정상적인 주택 거래 과정에서 발생하는 여러 형태의 대출 실수요까지 제약받는 사태가 발생하지 않도록 세심히 관리해 나가야 한다"며 금융권에 보다 세심한 가계대출 관리를 당부했다.
