현대자동차그룹이 '글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC)' 내 대규모 도심숲 형태의 시민 개방형 녹지공간을 조성한다. 시민들 누구나 오가는 휴식처이자 GBC의 지속가능성 및 공공성을 상징하는 대표 공간이 될 전망이다. 이를 통해 현대차그룹은 GBC를 미래 모빌리티 산업을 주도하는 글로벌 혁신 거점이자 시민 친화적 녹지 및 문화 공간이 조화롭게 배치된 대한민국의 대표 랜드마크로 개발할 계획이다.
'시민 위한 도심숲' 만든다
현대차그룹이 디자인 변경 후 서울시에 접수한 GBC 개발계획 제안서에 따르면 GBC는 242m 높이의 54층 타워 3개동과 전시장, 공연장 등의 저층부 2개동으로 조성된다. 기존의 높이, 외관 중심의 랜드마크 디자인 양식에서 벗어나, 주변 지역과의 조화로운 스카이라인을 형성했다는 게 사측 설명이다.
특히 단지 중앙에는 시민들에게 개방된 대규모 녹지공간이 들어선다. 건물에 부속적인 형태로 존재하는 일반적인 녹지공간과 달리 디자인 구상 단계부터 녹지공간을 우선적으로 고려한 것이 특징이다. 건물 배치도 녹지와의 조화, 지역적 연계 등을 감안해 이뤄졌다.
현대차그룹 관계자는 "녹지공간 확보를 통해 GBC의 지속가능성 및 공공성을 한층 강화한 것은 서울이라는 글로벌 도시의 품격을 높이고, 시민들의 도심 생활 환경 등을 개선하기 위한 차원"이라며 "개방형 녹지공간은 서울을 상징하고 다양한 문화적, 역사적 의미가 담긴 은행나무 단일 수종으로 군락을 형성할 예정"이라고 설명햇다.
규모 면에서도 민간이 개발한 복합단지 내 녹지공간 중 국내 최대 수준으로, 축구장 면적의 2배 크기(1만4000㎡)에 달한다. 강남권 광역복합환승센터(GITC) 지상광장(1만3780㎡)과 인접해 강남 도심권에도 서울광장(1만3207㎡) 2배 크기의 시민 공유 공간이 확보되는 셈이다.
현대차그룹은 탄소배출 저감, 도심 열섬현상 완화, 미세먼지 저감, 교통 및 생활소음 단절 등 시민들의 삶의 질을 개선시키는 효과도 기대하고 있다. 인근 주민, 관광객, GBC 방문객 등 다양한 유입 인구의 증가로 지역 상권 활성화에도 기여할 것으로 예상된다.
모빌리티 핵심 거점 '랜드마크화'
주 건물인 타워동은 수직 이동 동선과 공간 효율을 최적화한 3개동으로 구성된다. 시각적 개방감 확보를 위해 서로 엇갈리도록 단지 후면에 위치한다.
먼저 타워동은 신재생에너지, 탄소배출 저감 등 친환경 기술 및 자율주행, 로보틱스, PBV(목적기반차량), UAM(도심항공교통) 등 미래 모빌리티 기술이 건물 인프라와 융합된 하이테크 업무시설로 활용된다. 빅데이터, 클라우드 컴퓨팅, 인공지능, 사물인터넷 등 최첨단 기술을 도입해 사용자 편의성 및 만족도를 극대화할 방침이다.
특히 수평 소통, 공유와 협업, 네트워킹 등에 최적화된 유연한 업무공간을 구성해 현대차그룹을 비롯한 여러 입주 기업들이 협업하며 새로운 비즈니스 기회를 모색할 수 있는 오피스 단지로 기능할 전망이다. 현대차그룹은 GBC를 미래 신사업을 위한 테스트베드로 삼고, 입주 기업들과 협업해 시너지를 창출하는 모빌리티 혁신 클러스터로 활용한다는 구상이다.
업무시설 외에도 한강, 잠실, 봉은사, 선정릉 등 강남 일대 주요 명소를 한눈에 조망할 수 있는 전망대, VIP 방문객들의 장기 비즈니스 출장 수요 등에 대응할 수 있는 럭셔리 호텔, 오피스텔 등도 들어선다.
저층부는 전시장, 공연장 등 시민들을 위한 복합문화공간으로 활용될 예정이다. 전시장은 체험형 과학 콘텐츠 등이 전시되는 공간으로 꾸며질 예정이며, 공연장에는 첨단 음향시스템을 적용한다.
GBC 디자인은 '포스터 앤 파트너스'가 맡았다. 미래 지향적인 디자인과 지속가능성, 공공성 등에 대한 다양한 분야의 의견을 수렴하고 현대차그룹의 구상을 더욱 구체화해 완성했다. 포스터 앤 파트너스의 대표 건축가 '노먼 포스터'가 GBC 디자인 작업을 총괄하고 있다.
노먼 포스터는 인간과 자연과의 조화를 중시하는 세계적인 친환경 건축가다. 건축계 노벨상인 프리츠커상을 비롯해 영국 왕립건축가협회 금상, 미국 건축사협회 금상 등 수상한 바 있다. 대표작으로는 영국의 '블룸버그 유럽본사', 미국의 '애플 파크' 등이 있다. 현대차그룹은 3월 중에 서울시와의 협상을 본격화할 예정이다.
현대차그룹 관계자는 "GBC는 미래 지향적 디자인과 지속가능성 및 공공성이 한층 강화된 대한민국의 대표 랜드마크로 건립될 예정"이라며 "GBC 프로젝트가 성공적으로 추진될 수 있도록 서울시와 긴밀히 협의하겠다"고 밝혔다.
