한국자산신탁은 인천 청라국제도시 중심상업지구 일반상업 C11-2-1블록에 짓는 오피스텔 '청라 지웰 에스테이트'를 분양중이라고 20일 밝혔다.
청라 지웰 에스테이트는 지하 6층~지상 15층 1개동으로 지어진다. 오피스텔은 전용면적 ▲20.08㎡ 247실 ▲20.56㎡ 26실 ▲23.33㎡ 65실 등 총 338실로 지상 3층~지상 15층에 배치된다. 지상 1층~2층은 상업시설로 채워진다.
| ▲ 청라 지웰 에스테이트 조감도(자료: 한국자산신탁) |
이 오피스텔은 중심상업지에 위치해 편의시설 이용이 쉽다. 청라지구의 수변시설인 '커넬웨이(Canal Way)'가 오피스텔 남쪽에 있고 이를 따라 대형할인점과 주민센터, 수변상가 등이 들어서 있다. 70만㎡ 규모의 중앙호수공원이 가깝고 종합병원급 '청라여성병원'이 도보 거리에 있다.
공항철도 청라국제도시역이 차로 10분 거리에 있다. 공항철도를 타고 서울역까지 30여분 가량 걸린다. 청라나들목(IC)과 서인천IC를 통해 각각 공항고속도로, 경인고속도로를 이용할 수 있다.
청라지구에는 투자유치용지 2개 블록, 26만㎡ 규모의 의료복합타운에 차병원 그룹이 입주할 예정이며, 하나금융그룹의 데이터센터와 인재개발원, 통합콜센터 등이 입주하는 '하나금융타운'이 2018년까지 조성될 예정이다.
특히 청라지구에는 아파트나 1.5~2룸형 오피스텔이 대부분인 반면 젊은 1인가구 수요자를 위한 원룸형은 전체 오피스텔의 14.2%로 적은 편이어서 입주수요가 충분할 것이라는 게 회사 측 설명이다.
오피스텔 시공은 신영건설이 맡았다. 시행사와 시공사가 각각 부동산 개발업계 대표격인 MDM(Moon Development & Marketing)과 신영의 관계사여서 업계에서 관심을 모으기도 했다. 신영건설은 신영이 지난 2007년 ㈜동성을 인수해 세운 건설사로 신영그린시스에서 최근 사명을 바꿨다.
오피스텔 분양가격은 층과 향에 따라 1억100만~1억2000만원선이다. 계약금은 분양대금의 10%이며 분양대금의 70%인 중도금 중 50%는 무이자 대출이 가능하다.
분양 관계자는 "현재 청라지역 임대시장에서 원룸형 오피스텔은 보증금 500만원에 월세 50만원선"이라며 "배후 수요가 풍부할 것으로 보여 임대용으로 투자할 경우 안정적인 수익을 거둘 수 있을 것"이라고 말했다.
분양 홍보관은 인천 서구 연희동 798-1번지 사업지 현장에 문을 열고 있다. 문의: 032-563-8855
▲ 청라 지웰 에스테이트 투시도 |
