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집값 어떻기에
불법 대응반에 자금조달계획서까지…사실상 거래 허가제?
부동산 실거래가 더욱 깐깐해진다. 최근 출범한 '부동산시장불법행위대응반'이 이상거래로 의심되는 사례를 조사하고, 앞으로는 투기과열지구를 넘어 전국적으로 3억원 이상 주택 거래 시 자금조달계획서를 제출해...
노명현 기자
·
2020.02.26
(수)
15:34
'투기과열 대신 조정지역 규제강화'의 딜레마
정부가 풍선효과를 잠재우기 위해 추가대책을 내놓았지만 이전에 비해 규제강도는 세지 않다. 특히 집값 상승세가 가팔랐던 용인 수지구와 기흥구는 기존처럼 조정대상지역을 유지했다. 대신 조정대상지역에 적용되는 LTV(주...
노명현 기자
·
2020.02.21
(금)
14:14
'1.7개월에 한번꼴'…19번째 부동산 대책의 의미
정부가 19번째 부동산대책을 발표했다. 지난해 12.16대책을 내놓은 이후 2개월여 만이다. 문재인 대통령이 취임한 2017년 5월 이후 1.7개월에 한번꼴로 대책을 내놓은 셈이기도 하다. 2017년의 8.2대책, ...
원정희 기자
·
2020.02.20
(목)
15:30
[부동산 풍선효과]불똥 튄 전세시장
12.16 대책의 풍선효과로 전세시장이 들썩이고 있다. 대출 문턱이 높아지고 집값이 상승폭을 축소하자 집을 사려고 했던 수요자들이 '일단 멈춤'으로 전환하고 있어서다. 이들이 주거비 부담이 적은 전세...
노명현 기자
·
2020.01.16
(목)
09:37
[부동산 풍선효과]비규제지역 이상 과열
정부의 전방위 압박에도 일부지역에서는 풍선효과가 나타나고 있다. 분양가상한제나 투기과열지구 등 직접적인 규제에서 벗어난 비(非)강남과 수원, 용인 등에서는 집값이 오르거나 청약 경쟁률이 치솟았다. 정부도 이 같은 ...
노명현 기자
·
2020.01.15
(수)
09:35
[기자수첩]하우스 푸어 아닌 '하우스 위너' 시대
"이제 하우스 푸어(house poor)는 없어요. 요즘은 대출 받을 수 있는 사람이 위너고, 집 산 다음엔 전세로 돌리면 되니까요. 집값이 수억원씩 오르는데 대출 받았다고 어떻게 '푸어'(가...
채신화 기자
·
2020.01.06
(월)
13:52
[세금으로 푸는 부동산]⑥다주택자 팔까 버틸까
연말 종합부동산세(종부세) 고지서를 받고 충격 받은 다주택자들에게 내년 6월까지 집을 팔지 않으면 더 큰 폭탄이 터질 테니 그 전에 팔라는 경고다 한 세무사는 정부의 12‧16 대책을 두고 이렇게 평가했다. 대출 ...
노명현 기자
·
2019.12.31
(화)
08:55
[세금으로 푸는 부동산]⑤그래도 버틸만한 '똘똘한 한 채'
"1주택자도 종부세 폭탄이다" vs "감당할 만한 수준이다" 1가구 고가 1주택 보유자들의 종합부동산세(종부세) 부담에 대한 의견이 갈리고 있다. 1주택자도 종부세 세율이 오르...
채신화 기자
·
2019.12.30
(월)
09:44
[세금으로 푸는 부동산]④(표)서울 주요단지 종부세 얼마나 낼까
비즈니스워치가 박정수 세무법인 다솔 세무사에게 의뢰, 종합부동산세율 인상에 따른 서울 주요 단지별 종부세액을 시뮬레이션했다. 다음은 1주택자와 다주택자의 오는 2022년까지 종부세 예상세액이다. 공시가격은 2019...
김용민 기자
·
2019.12.26
(목)
11:05
[세금으로 푸는 부동산]③2022년 종부세 고지서가 두렵다
①종합부동산세 세율 인상 ②9억원 이상 고가부동산 공시가격 현실화율 80% ③2022년 공정시장가액비율 100%로 확대 ④조정대상지역 2주택자의 종부세 세부담상한 300%로 확대 다주택자들은 내년 이후에도 오는 2...
원정희 기자
·
2019.12.26
(목)
11:00
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2
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