설 연휴가 낀 2월에는 서울 청약 시장에 4개 단지서 895가구가 나온다. DL이앤씨와 포스코이앤씨가 고급화 브랜드로 각각 내세우는 '아크로'와 '오티에르', 삼성물산의 '래미안' 등이 출격한다.
2일 부동산 정보업체 직방과 대한주택건설협회 등에 따르면 이달 공급 예정 물량은 지난달 30일 조사 기준으로 1만4222가구다. 총 15개 단지에서 풀리는 물량으로 일반분양분은 6091가구다. 전체 가구 수가 30가구 미만 아파트 단지와 임대 아파트 단지, 사전청약 등은 제외한 숫자다.
직방에 따르면 이달 공급 계획 물량은 전년 동월 실적(5530가구) 대비 157% 증가한 규모다. 일반분양분도 3572가구에서 71% 늘어난 수준이다. 지난해 같은 기간 분양 시장이 조기 대선을 앞두고 크게 위축한 것에 따른 기저효과라는 게 직방의 설명이다.
강서에는 '래미안', 서초에는 '오티에르'·'아크로'
이달 서울에는 4개 단지서 4023가구가 공급된다. 다만 일반분양분은 895가구에 그친다.
강서구에는 삼성물산이 '래미안 엘라비네'의 분양을 예고했다. 방화동 608-97 일대 방화6구역 재건축을 통해 조성되는 이 단지는 16층 높이의 10개동으로 지어진다. 전체 가구 수는 557가구이며 일반분양분은 276가구다.
서초구에는 포스코이앤씨와 DL이앤씨가 고급화 브랜드를 적용한 단지를 선보인다. 포스코이앤씨는 잠원동 59-10 일원에 신반포21차를 허물고 짓는 '오티에르 반포'를 분양한다. 108가구로 이뤄졌던 이 단지는 재건축을 통해 20층 높이의 2개동에 251가구를 품는다. 2022년 3월부터 착공해 공사가 막바지 단계에 접어든 후분양 단지다.
DL이앤씨는 공급 일정이 밀리고 있는 '아크로 드 서초'의 분양을 다시 예고했다. 서초동 1333 일원에 있는 서초신동아아파트를 재건축한 이 단지는 최고 39층 높이의 16개동, 1161가구로 조성된다. 일반분양분은 56가구뿐이다.
포스코이앤씨도 계속해서 분양에 나서지 못한 '더샵 신길센트럴시티'를 이달 분양 계획 물량으로 잡았다. 단지는 신길5동 지역주택조합사업을 통해 조성된다. 해당 사업을 통해 영등포구 신길동 413-8 일원에 35층 높이의 공동주택 2054가구가 들어서며 이 중 477가구가 일반분양된다.
구리에 3000가구 대단지
경기도 구리시에는 3022가구의 대단지인 '구리역 하이니티 리버파크'가 분양 예정이다. DL이앤씨와 GS건설, SK에코플랜트가 함께 짓는 단지다. 수택동 496-6 일원 수택E구역 재개발을 통해 조성된다. 단지는 35층 높이의 26개동으로 이뤄지며 1530가구가 일반분양으로 청약 시장에 나온다.
남양주시에는 지난달 분양일정이 밀린 대단지가 나온다. 최고 31층 높이의 14개동에 1056가구를 품는 '오남역서희스타힐스 여의재3단지'다. 오남읍 양지리 186-10 일원에 들어선다. 양지7지구 지역주택조합이 시행하고 서희건설이 시공하는 단지로 117가구가 일반분양 예정이다.
경기도 고양시 일산동구에는 포스코이앤씨가 풍동2지구 도시개발 물량을 선보인다. 풍동781 일원 A3-1·2블록에 최고 29층 높이의 공동주택 526가구를 짓고 297가구를 일반분양할 예정이다.
용인시 기흥구에는 라온건설이 짓는 '라온프라이빗 아르디에'가 분양을 예고했다. 영덕동 55-1 일원에 들어설 이 단지에는 최고 7층 높이의 7개동에 238가구가 조성된다.
경상도에는 '자이', 전라도에는 'e편한세상'
지방에서도 대형 건설사의 유명 브랜드를 단 단지를 포함해 7곳에서 4995가구가 공급된다. 일반분양분은 3140가구다.
경남 창원시에는 GS건설이 시공하는 '창원자이 더 스카이'가 분양된다. 중앙동 호텔부지(중앙동 99-4 일원) 개발을 통해 들어서는 단지다. 최고 49층 높이의 4개동에 조성될 519가구가 모두 일반분양분이다.
경북 상주시에는 GS건설 계열사 자이에스앤디(S&D)가 시공하는 '상주자이르네'가 분양 예정이다. 단지는 함창읍 윤직리 840 일원에 29층 높이의 공동주택 6개동을 조성하는 공동주택 신축사업을 통해 조성되며 시행사는 고은건설이다.
경북 경산에서는 '상방공원 호반써밋 1단지'가 청약 시장에 나온다. 단지는 경산시 첫 민간공원 조성 특례사업으로 조성된다. 총 2105가구의 2개 단지 중 1004가구가 우선 분양되는 것이다.
전남 여수시에서는 'e편한세상 여수글렌츠'가 분양된다. 신기동 3 일대에 신기주공지역주택조합이 시행사로 나서서 선보이는 단지다. 시공사는 DL이앤씨다. 28층 높이의 15개동, 1365가구를 짓는다.
이밖에 대구 달서구에는 진흥기업이 시공하는 '해링턴플레이스 트라이빗'도 청약 시장에 나온다. 총 299가구 중 184가구가 일반분양분이다.
부산 수영구 민락동에는 금강주택이 짓는 '알티에로광안'이 분양된다. 29층 높이의 4개동에 366가구가 들어서며 모두 일반분양될 예정이다.
또 부산 금정구에서는 휴먼파크장전 지역주택조합이 '금정산 하늘채 루미엘'도 분양을 예고했다. 장전동 618-1 일원에 48층 높이의 3개동에 공동주택 669가구를 짓고 213가구를 일반분양한다. 코오롱글로벌이 시공을 맡았다.
