2015년까지 판교 테크노밸리와 같은 도시지역 첨단산업단지가 수도권 3곳을 포함해 9곳 조성된다.
정부는 25일 박근혜 대통령 주재로 열린 제3차 무역투자진흥회의에서 이런 내용의 3차 투자활성화 대책을 보고했다.
정부는 ▲대도시 주변 그린벨트 해제대상 용지 ▲신도시 등 택지개발지구 ▲도심 준공업지역 또는 공장이전 부지 등 땅값이 저렴한 지역에 2014년 3곳, 2015년 6곳의 첨단산단을 신규 지정키로 했다.
정부는 그린벨트 해제대상 용지 4곳(수도권 2곳, 지방 2곳), 택지지구 1곳, 공장 이전지 1곳 등 6곳(총 288만㎡)의 후보지를 잠정 선정한 상태다. 나머지 3개 지역도 조만간 정할 예정이다.
국토부 박선호 국토정책관은 “그동안 그린벨트는 보금자리지구 등 임대주택 부지로 활용돼 왔으나 최근 주택공급 과잉 등을 고려할 때 부가가치가 높은 산단 조성이 필요하다고 판단했다”고 설명했다.
첨단산단 후보지는 앞으로 첨단산업 외에 대학이나 연구개발시설, 유통·판매시설, 벤처기업 등과 연계하는 산학연 클러스터로 조성된다.
지난 2001년 지식·문화·정보통신산업 육성을 위해 도입된 첨단산단은 현재 11개가 지정됐으나 비싼 땅값 등으로 실제 운영되는 곳은 3곳에 불과하다.
이에 따라 첨단산단의 용도지역을 기존 일반공업지역에서 준주거 또는 준공업지역으로 바꿔 용적률을 400~500%로 높이고, 기존 산단보다 녹지율을 완화해 분양가를 최대 63% 인하할 방침이다.
한편 정부는 산단 내에 산업·서비스·공공시설을 함께 지을 수 있는 복합용지 지역을 새로 도입해 공간 효율성을 높이기로 했다. 또 산업단지 입주 업종에 서비스업을 추가하고, 입지 규제도 풀어 입주비용을 줄여줄 방침이다.
■ 판교 테크노밸리는
판교신도시 북쪽에 들어서 있다. 66만㎡(20만평) 규모로 현재 건물 65개 동이 완공돼 삼성테크윈 안랩 엔씨소프트 등 650개 기업, 3만6000명이 입주해 있다. 2015년이면 1000개 기업, 5만명이 근무하게 된다.
