한국토지주택공사(LH)는 정부가 지난해 7월 발표한 그린뉴딜정책 참여 일환으로 오는 3월부터 2년 동안 약 1조2000억원을 투입, 노후 공공임대주택 4만5000여가구에 대한 그린 리모델링사업을 추진한다.
노후 공공임대주택 그린 리모델링 사업은 준공 후 15년 이상 지난 영구임대주택 에너지 효율을 높이고 취약계층의 주거환경을 개선하는 사업이다. 고성능 단열재와 창호 시공, 고효율 LED 조명과 콘덴싱 보일러, 복합 환기 시스템 설치 등이 포함된다.
이 사업은 세대통합 리모델링과 단일세대 리모델링 등 건설임대 대상 사업, 다가구 등 매입임대 시설개선 사업으로 나뉜다. 이번에 발주하는 사업은 건설임대가 대상이다.
세대통합 리모델링은 연접한 소형 면적주택(26㎡) 두 가구의 비내력벽 철거로 이전보다 넓은 주택(52㎡) 한 가구로 통합하는 것이다. 리모델링 후 다자녀가구나 신혼부부 등에 공급한다.
단일세대 리모델링은 기존 노후 영구임대주택을 에너지 저감 기술과 친환경 자재를 적용한 리모델링 후 대학생이나 주거약자 등 1인 가구에 공급한다.
LH는 올해 그린 리모델링 2개년 사업 통합 발주계획을 수립해 올해는 사업물량(약 1만8000가구)을 포함한 1조1900억원규모, 총 4만5000가구에 대한 사업을 오는 3월 초 발주해 6월 착공한다는 계획이다.
발주는 지역별 권역으로 나누어 진행하고, 각 권역별 발주 금액은 1000억원 이상일 것으로 예상된다. 발주에 따른 입찰 참가 방법이나 평가 방식 등은 3월 초 LH 홈페이지 전자조달시스템에서 확인할 수 있다.
특히 올해부터 건설산업기본법 시행령 개정으로 종합‧전문 건설업 간 업역 규제가 사라져 LH 등 공공이 발주하는 대규모 공공사업에 우수한 시공 역량을 가진 종합건설업체 참여도 확대될 것이라는 기대다.
LH 관계자는 "신규 건설과 별개로 추진되는 기존주택 대상 리모델링 사업이지만 총 금액이 1조원 이상인 대규모 정책 사업"이라며 "건설산업 업역 개편에 맞춰 전문성을 갖춘 건설업체 참여 확대가 예상돼 노후 공공임대주택 에너지성능 강화와 주거환경 개선에 대한 기대감이 높다"고 말했다.
