수도권광역급행철도(GTX)-A 노선이 지나는 동탄역에서 도보 10분 거리에 오피스텔이 분양된다. DL이앤씨는 'e편한세상 동탄역 어반원' 오피스텔 청약 접수를 오는 17일 시작한다고 13일 밝혔다.
e편한세상 동탄역 어반원은 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 조성된다. 이 단지는 지하 4층~지상 46층 높이의 3개동, 공동주택 610가구와 지하 3층~지상 26층 높이의 1개동 주거형 오피스텔 240실을 품는다.
이번에 공급하는 주거용 오피스텔 240실은 전용면적별로 △34㎡OA 72실 △59㎡OA 120실 △59㎡OB 48실 등으로 구성된다. 유형은 1.5룸과 2룸으로 나뉜다. 이 중 2룸 구성인 전용 59㎡가 전체 분양분의 70%다.
단지 분양가는 34㎡OA의 분양가는 2억4299만원이며 59㎡는 OA와 OB 모두 4억2995만원이다. 지난해 8월 본청약을 진행한 6년 분양전환 공공임대주택은 일반공급 69가구 모집에 5194명이 접수해 75.28대 1의 경쟁률로 마감됐다.
단지는 GTX·SRT 동탄역까지 걸어서 10분 거리다. 동탄에서 수서까지 이어진 GTX-A는 2028년 삼성역까지로 이어질 예정이다. 또한 안양시와 동탄1·2신도시를 잇는 동탄인덕원선은 2029년 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.
단지 앞 도로 건너편에 이마트 트레이더스가 있다. 아울러 동탄역 주변에 상권이 조성돼 있다.
오피스텔은 만 19세 이상이면 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 당첨자 선정 방식은 100% 추첨제다. 재당첨제한이 없으며 아파트 청약 시 무주택 자격 유지가 가능하다.
비규제 상품인 오피스텔은 아파트와 달리 자금조달계획서와 토지거래허가, 실거주 의무 등 각종 규제 적용 대상이 아니다. 아울러 단지가 들어서는 경기 화성시는 비규제지역으로 전매가 가능하다. 규제지역 내 오피스텔은 소유권 이전 등기 시점까지 전매가 제한된다.
오피스텔의 청약 당첨자 발표는 20일이며 계약은 22일부터 24일까지 사흘간 이뤄진다. 견본주택은 사이버 주택전시관으로만 운영한다. 입주는 2028년 7월 예정이다.
DL이앤씨 분양 관계자는 "e편한세상 동탄역 어반원은 1~2인 가구와 투자자의 많은 관심을 받을 것으로 기대한다”고 말했다.
