한국토지주택공사(LH)는 7일 GS건설과 '성북1구역 공공 재개발' 사업 추진을 위한 공동사업시행 협약을 체결했다고 밝혔다.
서울 성북구 성북동 179-68 일원인 성북1구역 사업지구의 면적은 10만9639.7㎡, 공사비는 약 9278억원 수준, 2086가구 공급이 예정됐다.
양측이 협약한 사항은 △공사비 적정성 검증 △과도한 공사비 증액 방지 △주민의사 반영 △물가연동 △민간사업자 리스크(위험) 경감 등이다.
LH는 이번 협약을 기반으로 연내 정비계획안 변경을 추진한다. 또한 통합심의 등의 절차를 거쳐 내년 사업시행인가를 목표로 사업 속도를 높일 계획이다.
지난해 3월 LH와 주민대표회의는 사업시행 약정을 체결하고 공동 사업시행을 위한 민간사업자 선정 절차가 진행했다. 이에 따라 같은 해 12월 토지 등 소유자 전체회의를 통해 GS건설이 시공자로 선정됐다.
앞서 성북1구역은 2004년 정비예정구역으로 지정되고 20년가량 사업 추진에 어려움을 겪었으나, 2024년 10월 LH가 사업시행자로 지정되면서 사업이 정상 궤도에 오른 바 있다.
박현근 LH 수도권도시정비특별본부장은 "성북1구역은 오랜 시간 재개발 사업 추진에 어려움을 겪었던 곳인 만큼 이번 협약을 기반으로 신속하게 사업이 추진될 수 있도록 노력할 것"이라며 "도심 내 주택공급을 위한 정책목표 달성에 최선을 다하겠다"고 말했다.
