롯데건설은 서울 송파구 거여마천뉴타운 2-1구역(거여동 181, 202번지 일원)을 재개발해 짓는 '송파 시그니처 롯데캐슬' 견본주택을 오는 30일 열고 분양에 나선다고 28일 밝혔다.
송파 시그니처 롯데캐슬은 지하 3층에서 지상 33층, 17개동으로 건립된다. 총 1945가구 규모로 이 중 745가구를 일반에게 분양한다. 일반분양은 면접과 타입에 따라 ▲59A㎡ 28가구 ▲59B㎡ 24가구 ▲59C㎡ 12가구 ▲84A㎡ 36가구 ▲84B㎡ 187가구 ▲84C㎡ 331가구 ▲84C-1㎡ 79가구 ▲84D㎡ 38가구 ▲108㎡ 10가구 등이다.
단지가 들어서는 거여마천뉴타운은 강남권에서 유일하게 뉴타운지구로 지정된 곳이다. 위례신도시와 인접하고 하남 감일공공주택지구도 가까워 향후 주거 중심지가 될 것으로 기대된다.
단지에서는 지하철 5호선 거여역과 마천역을 도보로 이용할 수 있다. 서하남IC와 송파IC를 통해서 서울외곽순환도로로 빠르게 진입이 가능하고, 수서역도 인접해 광역 철도망을 갖췄다.
마천초와 영풍초, 보인중‧고를 걸어서 다닐 수 있다. 스타필드 위례와 잠실롯데몰을 비롯해 송파‧위례‧하남의 생활인프라를 누릴 수 있다는 것도 장점이다. 여기에 남한산성 도립공원과 성내천 등 주변 녹지공간도 풍부하다.
롯데건설은 이 단지에 그 동안의 시공 노하우를 접목해 고급스럽고 쾌적한 단지로 조성한다는 계획이다.
단지는 남향 위주로 배치하고 고품격 외관을 연출한다. 천장고는 2.4m로 높이고 유럽에서 생산한 거실 아트월 타일 등 높은 품질의 내부 인테리어를 선보인다.
각 가구에는 롯데캐슬 스마트홈 시스템인 '캐슬 스마트홈'을 적용해 가스밸브와 난방 등 집 내부 기기를 제어할 수 있고 날씨정보 조회 등도 가능하다. 원패스&주차위치인식 시스템, 전열교환 환기시스템 등도 도입된다.
단지 내에는 롯데캐슬만의 고급 커뮤니티센터인 '캐슬리안센터'가 들어선다. 실내골프클럽과 피트니스클럽 등 운동시설, L-다이닝카페와 키즈존 등 다양한 시설이 마련된다. 또 대규모 스트리트형 상가도 조성돼 향후 입주민들은 단지 내에서 다양한 활동이 가능하다.
45% 이상의 높은 녹지율을 포함한 친환경 조경 설게도 적용한다. 아로마가든과 생태연못, 커뮤니티플라자 등 다양한 식재를 단지 곳곳에 조성하고 입주민을 위한 휴식공간도 마련된다.
이 단지 평균 분양가는 3.3㎡ 당 2600만원대로 책정됐다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금대출 이자후불제 등 금융혜택이 제공된다.
내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 당해 1순위, 6일 기타 1순위 청약 접수를 받는다. 17일 당첨자 발표 후 30일부터 10월2일까지 계약이 진행된다. 입주는 2022년 1월 예정이다.
