가계대출 증가폭이 축소되며 안정화되는 모습이다. 수도권 부동산 시장 열기가 식으면서 주택 거래가 축소된 영향이다.
하지만 우려했던 2금융권 풍선효과는 두 달 연속 이어지고 있다. 금융당국은 향후 금리인하 추세 등을 감안해 가계부채 추이를 면밀히 모니터링한다는 계획이다.
특히 2금융권을 향해선 자금여력을 가계대출 공급이 아닌 중금리 대출과 부실채권 정리 등에 활용할 것을 주문했다.
11일 금융위원회에 따르면 11월 전 금융권 가계대출은 5조1000억원 증가해 전달보다 증가폭이 축소됐다. 항목별로는 주택담보대출이 4조1000억원 늘어 전달보다 증가폭이 줄었고, 기타대출은 1조1000억원 증가해 전달 수준을 유지했다.
업권별로는 은행권 가계대출 증가폭은 전달보다 줄었지만 2금융권은 확대됐다. 시중은행 가계대출 수요 관리로 대출 문턱이 높아지자 2금융권 쏠림 현상인 '풍선효과'가 여전한 상태다.
은행권의 경우 가계대출은 1조9000억원 늘었다. 정책성대출은 보금자리론 감소세가 축소돼 전달보다 증가폭이 늘었고(2조원→2조3000억원), 은행 자체 주담대는 감소(1조5000억원→-8000억원)로 전환했다. 신용대출 등 기타대출은 소폭 증가(3000억원→4000억원)했다.
2금융권은 주담대를 중심으로 증가 폭이 확대됐다. 2금융권 가계대출은 전달보다 5000억원 늘어난 3조2000억원으로 집계됐다. 주담대가 7000억원 증가한 2조6000억원을 기록했다.
상호금융권 가계대출이 1조6000억원으로 가장 많이 늘었고 보험과 여전사는 각 6000억원, 저축은행은 4000억원 증가했다.
금융위는 이날 '가계부채 점검회의'를 갖고 향후 대응방안에 대해 논의했다. 전 금융권 가계대출 증가폭이 축소된 것은 은행권 가계대출 관리와 주택거래감소 등 부동산 상승세가 둔화된 점을 원인으로 꼽았다.
다만 향후 금리인하 추세 등을 감안하면 당분간 가계부채 추이를 면밀히 모니터링해야 한다는 게 금융위 설명이다.
회의에선 연말까지 은행권 가계대출은 안정적일 것으로 예상되지만 내년에는 올해처럼 특정 기간에 가계대출이 편중되지 않도록 분기별·월별 자금수요를 고려해 쏠림 없이 공급해야 한다는 필요성이 제기됐다.
특히 최근 증가세가 확대되는 2금융권 가계대출 상황을 면밀히 모니터링해야 한다는 목소리가 나왔다. 금융당국은 상호금융권이 부동산업·건설업에 대한 대손충당금 적립비융 상향 시행시기 조정을 통해 확보된 자금 여력을 주택관련 가계대출에 공급하기보다 부실채권 정리와 손실흡수능력 확충, 지역 서민·취약계층을 위한 중금리 대출 공급 확대 등에 집중해야 한다고 강조했다.
권대영 금융위 사무처장은 "금융사들의 금리는 시장금리 흐름을 충실히 반영할 필요가 있다"며 "금융사들이 가산금리 등 대출금리 산정체계를 점검하고 소비자에게 설명하려는 노력이 필요하고 금융당국도 필요하면 살펴볼 계획"이라고 말했다.
참석자들 역시 금융소비자가 금리인하 효과를 체감할 수 있도록 금융사가 노력해야 한다는 점을 지적했다.
한편 금융당국은 지방·비아파트를 중심으로 역전세 상황이 지속될 가능성이 높아 전세보증금 반환 어려움 등 세입자 주거 안정 저해에 대한 우려가 여전하다고 우려했다. 이에 올해 말 일몰 예정이던 역전세 반환대출 규제완화 조치를 내년 말까지로 1년 연장하기로 했다.
