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광주 '위파크 일곡공원' 전용 84㎡ 분양가 5.6억 책정

  • 2024.02.16(금) 11:40

일곡지구서 20년만에 새 아파트
3.3㎡당 분양가 1650만원 안팎

라인건설과 호반건설은 광주 북구 삼각동 700 일원에 들어설 '위파크 일곡공원'의 분양가를 3.3㎡ 당 1600만원 중반대로 정해 분양한다고 16일 밝혔다. 지난해 12월 주택도시보증공사(HUG) 집계 광주 지역 민간 아파트 3.3㎡ 평균 분양가가 1811만원인 것을 볼 때 경쟁력 있는 가격이라는 설명이다.

위파크 일곡공원 위치도/자료=라인건설 제공

위파크 일곡공원은 민간공원 특례사업을 통해 최고 28층, 1004가구 규모 단지로 들어선다. 5만8532㎡ 공동주택 부지에 전용면적 84㎡ 675가구, 138㎡ 228가구 등 903가구 일반분양된다. 나머지 101가구는 임대주택이다. 

분양가는 전용 84㎡의 경우 주택형과 층 등에 따라 5억3200만~5억6900만원, 전용 138㎡는 8억1600만~8억6900만원이다. 발코니 확장과 추가 선택사양 비용은 별도다. 

일곡공원은 100만㎡를 넘는 초대형 공원으로 조성된다. 아파트는 전체 공원 부지의 9%를 차지한다. 공원 안에 아파트가 들어서면서 단지 내 산책로가 공원과 바로 연결되는 게 특징이다.

단지 반경 1km 거리에 일동초·중, 일곡초·중, 일신초·중, 국제고 등 13개 학교가 있다. 광주 2호선 일곡역(예정)과 서광주 나들목(IC), 양일로, 빛고을대로, 우치로 등을 이용하기 쉽다. 호남고속도로 동림IC는 10분대로 진입 가능하다.

위파크 일곡공원 투시도/자료=라인건설 제공

모든 가구의 천장고를 최대 242cm로 설계했다. 기둥 없는 광폭 거실, 자연환기가 가능한 맞통풍 구조, 깊이감 있는 현관, 생활가전 설치가 가능한 넓은 다용도실 등이 특징이다. 

이 아파트 분양 관계자는 "고객 사전 모니터링에서 설계와 마감재를 호평받고 조경과 공용공간도 개선했다"며 "일곡지구에는 20년 이상 노후된 아파트가 많아 가격 경쟁력 있는 중대형 새 아파트를 찾는 수요자가 많을 것"이라고 말했다.

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