"서울에서 30평 아파트 전셋값으로 한옥을 지어 살 수 있을까."
서울 은평뉴타운에서 3억4000만원을 들이면 대지면적 40평(3억원)에 건평 20평(1억4000만원)짜리 개량 한옥을 지을 수 있다. 은평뉴타운 우물골2단지 105㎡(32평형) 전셋값은 3억1000만원 수준이다.
서울시 산하 SH공사는 은평구 진관동의 ‘은평 한옥마을’ 내 단독주택용지 45필지를 이달 중 공급할 예정이라고 16일 밝혔다. 분양가는 평(3.3㎡)당 평균 730만원이다. 필지당 규모(135~410㎡)를 감안하면 3억~8억원 수준이다.
한옥 건축비는 저렴하게는 평당 600만~700만원, 중간 수준은 1000만~1500만원, 고급은 2000만원 이상 든다. 은평뉴타운에는 평당 685만원에 지은 보급형 한옥 견본주택이 들어서 있다.
은평 한옥마을은 진관사 입구 쪽에 6만5500㎡ 규모로 조성된 한옥 전용주거 단지다. 전체 공급 대상 토지는 총 156개 필지다. ▲한옥만 지을 수 있는 단독형 필지(135∼410㎡) 141개 ▲점포를 같이 넣을 수 있는 근린생활형 필지(190∼405㎡) 14개 ▲주차장 등 편의시설이 들어가는 공익시설용 필지(361㎡) 1개 등이다.
북한산 둘레길과 접해 있는 은평 한옥마을은 대중교통을 이용하면 서울 도심까지 30분 걸린다. 은평뉴타운 내 주민센터·병원·쇼핑 등 기반시설이 잘 갖춰져 있고 대형마트·영화관 등이 들어서는 복합쇼핑몰도 들어설 예정이다. (문의 : SH공사 한옥팀 02-3410-7960~2)
