대림산업 'e편한세상 남양뉴타운' 이달 분양

대림산업은 오는 28일 경기도 화성시 남양읍 남양리 2195번지에 짓는 'e편한세상 남양뉴타운'을 분양한다고 23일 밝혔다. 이 단지는 남양뉴타운에 들어서는 브랜드 아파트로 LH에서 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지다.

지하 3층~지상 18층, 8개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 606가구로 구성된다. 면적별로는 ▲65㎡ 154가구 ▲75㎡ 190가구 ▲84㎡ 262가구로 전 가구가 선호도 높은 중소형 타입으로 구성된다.

남양뉴타운은 약 257만㎡, 수용인구 3만9000여명 규모의 도시개발사업구역이다. 여러 교통호재로 인해 미래가치에 대한 기대가 높은 지역이다.

서해안 복선전철 '화성시청역'이 2022년 신설 예정으로, 2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계될 계획이다. 서해선과 월곶-판교선 연계도 예정돼 있다. 제2외곽고속도로 개통이 2021년으로 예정돼 있고, 화성시 남양읍과 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 추진되고 있다.

대규모 신도시 개발 계획에 따라 추진되는 '송산그린시티'와도 가깝다.

이 단지는 혁신평면 'C2 하우스'를 적용해 수요자 취향에 따라 구조 변경이 자유롭고 수납 효율이 극대화된 공간으로 설계됐다. C2 하우스는 급변하는 소비자들의 라이프스타일과 주거 환경에 맞춰 유연한 대처가 가능하도록 대림산업이 개발한 주거공간 플랫폼이다.

첨단 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어' 솔루션을 적용하고 실내에는 '스마트 공기제어 시스템'을 통해 24시간 깨끗한 공기질을 유지하도록 한다.

커뮤니티시설로는 남녀 사우나 시설과 게스트하우스, 힐링텃밭, 그린카페 등이 있다. 피트니스, GX룸, 실내골프연습장으로 구성된 스포츠 센터와 독서실, 스터디룸, 작은도서관이 갖춰진 에듀센터 등도 도입된다. 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스스테이션도 설치된다.

e편한세상 남양뉴타운은 민간참여 공공분양주택으로 공급물량의 80% 가량을 특별공급으로 분양한다. 청약 요건을 충족하는 무주택 전세거주자들에게 유리하다.

이에 따라 화성 지역 내 수요자뿐만 아니라 단지에서 멀지 않은 수원시와 안산시, 시흥시 전세 거주자들에게도 내 집 마련의 기회가 될 것으로 보고 있다.

이 단지는 가점 경쟁없이 청약통장 가입기간과 납입횟수만 충족하면 청약할 수 있다. 특히 일반분양의 경우 소득기준이나 자산요건에 따른 제한이 없다.

청약 1순위의 경우 청약통장(청약저축 또는 주택청약종합저축) 가입 후 24개월 이상 경과하고, 월 납입금을 24회차 이상 납입한 수도권 거주 중인 무주택 세대주라면 청약이 가능하다. 또한 무주택구성원으로서 청약통장(청약저축 또는 주택청약종합저축)만 가입만 돼 있으면 2순위 청약신청이 가능하다.

청약 일정은 오는 9월 28일 특별공급을 시작으로 9월 29일 1순위 당해지역(경기도 화성시), 10월 5일 1순위 기타지역(수도권), 10월 6일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 10월 13일이며 정당 계약은 11월 2일부터 11월 5일까지 4일간 진행된다.

주택전시관은 코로나19 여파로 e편한세상 홈페이지를 통해 사이버 주택전시관으로 운영된다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

e편한세상 남양뉴타운 관계자는 "경쟁력 있는 분양가와 쾌적한 정주여건이 강점"이라며 "브랜드에 걸맞는 우수한 상품과 미래가치에 주목한 수요자들의 문의가 많다"고 말했다.