정부가 도심 주택 공급 총력전에 나섰다. 서울 용산국제업무지구 공급 물량을 최대 1만가구로 확대하는 등 수도권 우수 입지 공급 계획을 구체화했다. 이는 작년 발표한 9·7 부동산 공급 대책의 후속 조치다.
국토교통부와 재정경제부는 29일 이 같은 내용을 담은 '1·29 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다. 도심 속 저이용 대규모 부지를 적극적으로 발굴하고 역세권 공공부지를 복합 개발해 매매수요를 대거 흡수하는 게 골자다.
이날 발표된 방안은 역세권 등 수도권 우수 입지 총 487만㎡에 청년·신혼부부 등을 주요 대상으로 양질의 주택 약 6만가구를 신속히 공급한다는 내용이 골자다.
지역별로는 서울 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)다. 이 가운데 기존 발표되지 않은 신규 주택 증가분은 5만2000여가구다.
공급 물량이 가장 많은 곳은 용산구 일대다. 용산국제업무지구와 캠프킴 부지 등을 합쳐 총 1만3500가구가 들어선다.
1만가구가 들어서는 국제업무지구는 도시계획을 변경해 기존 6000가구에서 물량을 66.7% 더 늘렸다. 캠프킴에도 1100가구를 추가한 2500가구가, 용산 유수지(480가구) 용산 도시재생 혁신지구(324가구) 서빙고역 501 정보대(150가구) 용산우체국(47가구) 등 주변 지역도 적극 활용한다.
경기도 과천시 일대에도 9800가구를 공급한다. 준서울권 선호 입지에 대한 수요를 일정 수준 충족할 수 있을 것이라는 전망이다. 정부는 향후 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡)가 이전하면 해당 부지를 첨단 직주 근접 기업도시로 통합 조성한다는 구상입니다.
서울 노원구 태릉골프장도 공급 대상지로 다시 등장했다. 정부는 과거 공급 목표치였던 1만가구를 6천800가구로 조정하고, 인근에 있는 세계유산인 조선왕릉 경관을 침해하지 않도록 중저층 주택을 공급할 계획이다. 이를 위해 국가유산청과 협조해 문화재위원회 심의와 세계유산영향평가를 조속히 마무리하고 2030년 착공을 추진할 예정이다.
