동부건설이 서울 중랑구 신내동 493·494 일대 모아타운 정비사업을 수주했다. 서울시가 강북권 균형 발전 기조를 강조하는 가운데 동북권 정비사업 시장에서 입지를 강화하는 모양새다.
23일 동부건설에 따르면 이 사업은 모아타운 권역 내 복수 구역을 통합 개발하는 프로젝트다. 지하 3층~지상 29층, 10개동, 904가구 규모 주거단지와 근린생활시설, 공동이용(커뮤니티)시설 등이 조성될 예정이다. 총 도급 공사비는 약 3341억원 규모다.
사업지는 망우역(경의중앙선·경춘선)과 상봉역(7호선·KTX·경의중앙선·경춘선)을 이용할 수 있는 입지다. 상봉역의 경우 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 정차가 예정돼 있다. 향후 청량리역과 신내역을 잇는 면목선(경전철)이 개통되고 동부간선도로 지히화 사업이 진행되면 교통여건은 더 개선될 전망이다.
동부건설은 "이번 수주를 통해 서울 동북권 정비사업 시장에서 입지를 한층 강화하는 한편 소규모 정비사업을 '대단지화'하는 모아타운 모델에서 경쟁력을 다시 한번 입증했다"고 밝혔다.
동부건설은 최근 외형 확대보다는 수익성·사업 안정성을 중심으로 하는 '선별 수주' 기조를 이어가고 있다. 입지 경쟁력, 사업 추진 가능성, 인허가 리스크, 공정·원가 관리 여건 등을 고려해 중장기 프로젝트를 선별적으로 확보하는 전략이다.
그러면서 곳간은 차곡차곡 쌓아가고 있다. 동부건설은 지난해 연결재무제표 기준 신규 수주액 약 4조3000억원으로 창사 이래 최대 실적을 달성했다. 도시정비사업 분야에서도 석수역세권 모아타운 1·2·3구역, 천호동 145-66 가로주택정비사업, 개포현대4차 소규모재건축정비사업 등을 따내며 약 6700억원 규모 물량을 확보했다.
동부건설 관계자는 "신내동 모아타운 사업은 공사비 3000억원을 웃도는 규모의 대형 정비사업으로 동부건설의 도시정비 수행 역량과 사업 관리 역량을 동시에 보여줄 수 있는 프로젝트"라며 "조합과 긴밀한 협업을 통해 사업 속도와 품질을 함께 확보하고 지역 주거환경 개선에 실질적으로 기여할 수 있도록 책임 시공에 최선을 다하겠다"고 말했다.
